Dans la partie la plus exclusive de la Riviera ligure, à Gênes Nervi, cette propriété représente un équilibre rare entre histoire, élégance et intimité.
Située au sein d'une villa du XIXe siècle d'une importance architecturale, la résidence se développe de manière indépendante à l'intérieur d'un parc privatif de près d'un hectare, un cadre verdoyant d'un calme absolu et d'un grand charme.
L'exposition sud valorise chaque pièce, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les hauts plafonds, les volumes généreux et une vue mer ouverte à 180 degrés définissent des espaces aérés et sophistiqués. Les intérieurs, répartis sur deux niveaux, conservent avec élégance les traits d'origine de l'époque, harmonieusement intégrés par des interventions plus récentes qui en exaltent le confort et la fonctionnalité sans compromettre son identité historique.
A l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine à débordement chauffée, entièrement privée, avec vestiaire et accès dédié : un espace exclusif conçu pour la détente en toute intimité. Le jardin, vaste et soigné, mène à une zone sportive privée avec des courts de tennis, actuellement à restaurer, élément rare et distinctif.
À l'intérieur du parc se trouve également une chapelle désacralisée, détail de grande suggestion qui enrichit davantage la valeur historique et symbolique de la propriété.
La surface habitable totale est d'environ 612 mq (557 mq intérieurs), complétée par des entrées indépendantes, plusieurs places de stationnement extérieures et deux garages. La villa se présente dans d'excellentes conditions générales, sans nécessité immédiate d'interventions, conservant intact son caractère authentique.
Une résidence pensée pour ceux qui recherchent une élégance discrète et intemporelle, dans un emplacement privilégié entre Camogli et la côte la plus iconique de la Ligurie.
Caractéristiques
