Au cœur d'Albaro, au sein d'une villa historique entourée d'un parc de copropriété d'environ 3 000 m², nous proposons une propriété au rez-de-chaussée caractérisée par des espaces extérieurs privés et des dépendances particulièrement difficiles à trouver dans le quartier.
L'habitation dispose d'environ 125 m² de surface habitable et s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 130 m², directement relié à la pièce de vie : un espace réellement utilisable qui permet de vivre à l'extérieur tout en préservant l'intimité et la tranquillité.
Les pièces intérieures sont bien réparties et lumineuses, avec une exposition sud-est. La propriété est dotée d'un chauffage au sol, d'une climatisation gainable avec pompe à chaleur, d'un visiophone et d'un accès à la copropriété via un portail électrique. La classe énergétique est B.
L'un des éléments distinctifs du bien est la présence de dépendances : un garage double d'environ 55 m², une place de stationnement découverte d'environ 13 m² et une cave d'environ 10 m².
La surface commerciale totale est d'environ 170 m², en incluant l'habitation et les dépendances.
L'emplacement permet de conjuguer la tranquillité d'un cadre naturel avec la commodité des services et des principaux axes d'Albaro.
Une propriété particulièrement indiquée pour ceux qui recherchent une maison avec jardin à Albaro sans renoncer au confort d'un grand garage, d'une place de stationnement et à l'intimité d'un cadre résidentiel de prestige.
Caractéristiques
