Nouveau trois-pièces avec jardin privatif - Vente Directe
À l'intérieur du prestigieux "Residence Adelaide", nous proposons un raffiné appartement trois-pièces au rez-de-chaussée, parfait pour ceux qui recherchent un art de vivre exclusif et la commodité de rejoindre le front de lac du lac de Garde à pied.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Zone de jour : espace de vie spacieux et lumineux avec une grande baie vitrée communiquant directement avec le jardin privatif.
Chambres : deux grandes chambres doubles.
Salle de bain : une salle de bain moderne avec des finitions de qualité.
Espaces extérieurs : jardin privatif, idéal pour la détente et la convivialité.
Parking : deux places de parking privées et cave incluses.
Les appartements sont dotés des meilleurs équipements et matériaux pour les espaces intérieurs et extérieurs. Lors de la construction, une grande attention est portée à l'efficacité et à la qualité, comme l'utilisation de ciment Eco-Low-Carbon avec une réduction allant jusqu'à 30 % des valeurs de CO2 et l'utilisation de Poroton pour la structure murale, l'un des meilleurs produits avec protection sismique.
ÉQUIPEMENTS ET SPÉCIFICATIONS :
- Chauffage au sol Daikin avec pompe à chaleur air/eau et thermostats individuels dans chaque pièce.
- Système de refroidissement Daikin et chauffage avec split dans chaque pièce.
- Fenêtres en bois d'épicéa, triple vitrage avec système d'alarme intégré, seuils de porte affleurants et cadres cachés, le tout avec certification CasaClima.
- Système monobloc avec volets roulants et stores en aluminium, avec possibilité d'automatisation pour une maison motorisée.
- Portes intérieures affleurantes au mur.
- Porte d'entrée en bois d'épicéa avec système anti-effraction certifié.
- Installation photovoltaïque de 3 kW.
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC).
- Revêtement intérieur dans toutes les pièces (sauf les salles de bain) en bois Woodco ou marbre travertin, carrelage en grès jusqu'à H 260.
- Revêtement en grès cérame pour la piscine et la cave.
- Piscine au sel avec finition Touch.
- Système de collecte des eaux pluviales.
- Arrosage automatique.
- Espaces verts privés et communs plantés.
- Classe énergétique A4.
Il est possible de personnaliser et d'améliorer le design et les caractéristiques de l'appartement selon vos besoins.
POSITION
L'appartement bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, parfaitement relié au centre historique de Garda et au front de lac, accessibles à pied.
Rapprochables tous les principaux services primaires, autoroute à 10 min en voiture, centre de Vérone 30 min, Venise 1,30 h
État : en construction, livraison prévue pour fin 2025.
VENTE DIRECTE du constructeur : BELLINI COSTRUZIONI
Pour plus de détails, contacter directement Bellini Costruzioni Srl.
Caractéristiques
