Au cœur intemporel de Settignano, à seulement 10 minutes du centre historique de Florence et parfaitement desservi par les transports en commun, se trouve une résidence d'une rare beauté qui renferme plus de cinq siècles d'histoire.
À l'intérieur d'une villa du XVIe siècle, aujourd'hui élégamment restaurée dans les parties communes, nous proposons un appartement d'un charme extraordinaire, à rénover, capable de conjuguer art, histoire et panorama dans un équilibre unique.
La propriété s'étend sur une surface d'environ 230 m² et conserve intacte l'âme originelle de la demeure : anciens sols en terre cuite toscane, plafonds peints du XVIe siècle et détails architecturaux qui témoignent d'un passé noble et prestigieux, encore aujourd'hui perceptible dans chaque pièce.
Le cœur de la résidence est le splendide salon de réception d'environ 70 m², orné d'une grande cheminée, qui s'ouvre directement sur le jardin privé d'environ 400 m². Un espace réservé et enchanteur, suspendu entre ciel et ville, offrant une vue magnifique sur Florence, capable d'émouvoir à chaque saison et à chaque moment de la journée.
Le jardin, entièrement exposé au sud, vaste et régulier dans ses formes, représente une extension naturelle des espaces intérieurs : idéal pour des moments de détente, des réceptions en plein air ou simplement pour vivre la beauté de l'un des panoramas les plus exclusifs des collines florentines. Deux majestueux arbres séculaires garantissent ombre et fraîcheur durant les journées estivales.
Le bien, à rénover, offre une opportunité rare de créer une résidence de très haut niveau. Le projet de rénovation actuel prévoit une distribution des espaces fonctionnelle et élégante, avec trois chambres, trois salles de bains, le grand salon de réception, une cuisine habitable et un autre séjour/espace bureau, conçu comme un environnement flexible et réservé, idéal pour le travail ou la détente.
La propriété est complétée par deux places de parking à l'intérieur du parking collectif et une grande cave, éléments de grande valeur ajoutée dans un contexte aussi exclusif.
Avec le bien est cédé le projet de rénovation déjà développé, actuellement personnalisable, avec une équipe de professionnels déjà opérationnelle sur l'intervention. Les rendus présentés représentent le résultat final du projet architectural ; les meubles figurés existent réellement et sont achetables par le futur propriétaire.
Découvrez un style de vie inégalé à Settignano, une oasis de tranquillité nichée dans la beauté de la campagne toscane, à quelques minutes du cœur de Florence. Cette résidence exclusive est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner la sérénité de la vie à la campagne avec le confort d'une ville riche en histoire et en culture.
La zone est idéale pour les familles, les professionnels et les amateurs d'art et d'histoire. Le calme du lieu, éloigné de l'agitation urbaine, contraste avec la proximité de Florence, accessible en seulement 10 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun. L'atmosphère est élégante et raffinée, caractérisée par des villas historiques, des jardins soignés et une aura de paix qui enveloppe chaque recoin.
Settignano offre une infrastructure complète : des épiceries de haute qualité, des restaurants renommés et des services essentiels sont facilement accessibles. La zone est bien desservie par les transports en commun, garantissant un accès facile au centre de Florence et aux principales attractions de la Toscane.
Les activités récréatives abondent : des promenades panoramiques le long des sentiers vallonnés offrent des vues à couper le souffle sur la ville et la campagne environnante. Il est possible de visiter les nombreuses villas historiques de la région, de profiter de randonnées à cheval ou à vélo, et de découvrir les délices œnogastronomiques de la région. Le proche Parc des Cascines, accessible en environ 20 minutes de voiture, offre de vastes espaces verts
Caractéristiques
