Luxueux appartement rénové à vendre – 4 pièces, 80 mq – Quartier Santo Spirito, centre historique de Florence
Au cœur du centre historique de Florence, dans le quartier animé et authentique de Santo Spirito, nous proposons à la vente un appartement de 80 mq, entièrement rénové, meublé et climatisé, situé au premier étage d'une maison-tour florentine typique, Via delle Caldaie.
Emplacement exclusif en zone UNESCO : à proximité immédiate de la Piazza Santo Spirito, San Frediano, Ponte Vecchio et Palazzo Pitti.
Composition intérieure :
- Vaste séjour avec kitchenette
- 2 chambres (une double, une composée de deux pièces)
- 2 salles de bains (une avec fenêtre et lave-linge, une avec ventilation mécanique)
- Débarras sous l'escalier (accès par la cage d'escalier de la copropriété)
Caractéristiques principales :
- Surface commerciale : 80 mq (66 mq habitables + 2 mq de débarras)
- Exposition sur Via delle Caldaie, calme et centrale
- Ameublement complet inclus
- Système de chauffage et climatisation indépendants
- Installations certifiées conformes aux normes
- Charges de copropriété : euro 50/mois
- Façade et cage d'escalier en excellent état
Parfait comme :
- Résidence principale
- Appartement de réception
- Investissement locatif (location courte ou longue durée)
- Résidence secondaire dans le centre UNESCO de Florence
CLASSE ÉNERGÉTIQUE C - Indice de performance énergétique globale non renouvelable (EPgl,nren) égal à 131,97 Kwh/mq_an et indice de performance énergétique globale renouvelable (EPgl,ren) égal à 12,42 Kwh/mq_an, avec une performance énergétique du bâtiment BASSE en hiver et BASSE en été. Classe énergétique atteignable B.
Demande euro 580.000,00 …
Caractéristiques
