Élégant appartement avec piscine et vue spectaculaire sur le lac de Côme à vendre à Vercana
Situé dans un emplacement exclusif et panoramique sur les collines de Vercana, à seulement 3 km du lac de Côme, nous proposons à la vente un élégant appartement situé dans une résidence moderne de seulement six unités, nichée dans un écrin de verdure et dans un emplacement calme en lisière du village.
La propriété bénéficie d'une vue extraordinaire et dégagée sur le lac de Côme et les montagnes environnantes, et se caractérise par un équilibre parfait entre design contemporain, intimité et confort de vie.
La résidence, réalisée avec des prestations haut de gamme, dispose d'une splendide piscine panoramique avec un vaste solarium surplombant le lac, idéal pour se détendre et profiter de l'un des panoramas les plus suggestifs de la région. Un solarium supplémentaire adjacent à la piscine est également en cours de réalisation, ce qui valorisera les espaces communs en garantissant une vue encore plus libre et spectaculaire.
L'appartement
Situé au premier étage et développé de plain-pied, le bien offre une surface d'environ 90 m² et se compose de :
une zone de jour lumineuse avec cuisine ouverte ;
une large baie vitrée coulissante avec accès à la terrasse panoramique vue lac ;
t deux chambres parentales, dont une avec salle de bain privée ;
une seconde salle de bain.
L'appartement est vendu entièrement meublé avec des meubles de haute qualité, prêt à être habité.
Complètent la propriété :
un garage privé d'environ 20 m² au sous-sol ;
un débarras pratique adjacent au garage.
Un investissement sur le lac de Côme
Une solution idéale tant comme maison de vacances exclusive que comme investissement immobilier. En effet, la forte demande de locations touristiques dans la zone permet d'obtenir une rentabilité intéressante durant les périodes d'inoccupation.
Caractéristiques principales :
Piscine commune panoramique 12 × 4 m avec solarium
Classe énergétique A1
Isolation thermique extérieure de 15 cm
Chauffage autonome par le sol avec pompe à chaleur
Climatisation dans toutes les pièces
Finitions modernes de haut niveau
Paviments en grès cérame grand format effet bois
Revêtement extérieur et appuis de fenêtres en granit
Menuiseries en PVC avec double vitrage haute performance
Hautes portes-fenêtres coulissantes
Porte blindée
Portes intérieures coulissantes laquées mates
Volets roulants électriques orientables
Visiophone
Demande : € 590.000
Caractéristiques
