À l'intérieur de l'exclusive et réservée résidence "Baia del Sole", complexe moderne de six unités, nous proposons à la vente un prestigieux appartement d'environ 150 mq, caractérisé par de larges baies vitrées toute hauteur et une vue panoramique sur le lac.
Polyvalence et disposition des pièces L'immeuble se présente aujourd'hui comme une unique grande habitation aux dimensions généreuses, déjà entièrement finie. Cependant, étant déjà doté de deux entrées indépendantes, l'appartement se prête à être facilement divisé en deux unités immobilières distinctes, offrant une flexibilité d'utilisation exceptionnelle. L'agencement intérieur actuel comprend :
Une principale et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte.
Une seconde pièce de vie avec une cuisine supplémentaire (parfaite pour les invités, le personnel de service ou pour une éventuelle division).
Trois chambres, dont une avec salle de bain en suite.
Deux autres salles de bain, dont une équipée d'un relaxant hammam et d'une douche de grandes dimensions. L'appartement est vendu "clé en main", complet avec mobilier design.
Espaces extérieurs et dépendances La propriété est enrichie par plus de 60 mq entre terrasses et portiques couverts, qui étendent l'espace habitable vers l'extérieur. Un pratique portail privé permet l'accès direct à l'habitation depuis la zone solar/piscine. Pour compléter la propriété sont inclus deux places de parking extérieures privées et une cave.
Aires communes et services La résidence offre aux copropriétaires une piscine panoramique chauffée avec zone jacuzzi, alimentée par un système éco-responsable innovant combinant biomasse et pompe à chaleur.
Détails techniques et installations L'immeuble se distingue par des finitions intérieures de très haut niveau, notamment d'élégants sols en béton ciré.
Classe énergétique : A4
Climatisation : Autonome et indépendante.
Menuiseries : Fenêtres à hautes performances thermiques et acoustiques.
Position Situé dans la commune de Cremia, à moins d'un km de la renommée plage de San Vito. La promenade au bord du lac et les restaurants typiques de la zone sont facilement accessibles à pied ou à vélo.
A solution excellente tant comme grande résidence privée que comme opportunité d'investissement, grâce à la possibilité réelle de mettre en location deux unités habitatives séparées sur le marché du luxe sur le lac de Côme.
Caractéristiques
