Exclusivité – BHHS Palazzo Estate a le plaisir de vous présenter un penthouse raffiné en duplex offrant une vue panoramique sur le lac, situé dans le quartier prisé de Garzola, à flanc de colline, au sein d'un immeuble résidentiel moderne. Ce quartier, réputé pour ses vues imprenables sur la ville de Côme et le lac, ainsi que pour sa tranquillité, est idéalement situé à proximité du centre-ville. D'une superficie d'environ 150 m², ce penthouse présente des intérieurs élégants sublimés par des finitions haut de gamme et un parquet raffiné. Le niveau principal comprend un hall d'entrée accueillant qui s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée, communiquant harmonieusement avec une vaste terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le lac et la ville – un espace parfait pour les repas en plein air et la détente dans le coin salon dédié. Ce niveau comprend également une cuisine dînatoire entièrement équipée, un bureau, une salle de bains et un balcon. L'étage supérieur abrite les espaces nuit, comprenant trois chambres confortables, une deuxième salle de bains et une magnifique terrasse panoramique d'environ 50 m². Cet espace extérieur privé et pittoresque offre une vue imprenable sur Côme, le lac et les collines environnantes. La propriété comprend également deux garages attenants et une cave privative. Elle bénéficie par ailleurs de systèmes pré-aménagés permettant sa subdivision en deux appartements indépendants, un atout majeur pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique permet un accès rapide au centre-ville de Côme en 5 minutes environ, et les principaux axes routiers vers la Suisse et Milan sont facilement accessibles. L'aéroport international de Milan Malpensa se trouve à environ 45 minutes. Garzola est également réputée pour ses sentiers de randonnée pittoresques et ses itinéraires de promenade panoramiques qui serpentent à travers des villas historiques et des paysages magnifiques. Avertissement : Ces informations sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toutes les données doivent être vérifiées avant tout engagement. Certificat de performance énergétique (CPE) non disponible, joint à l'acte de propriété.
Caractéristiques
