Investissement unique au cœur de la Marina di Cagliari
Au cœur battant de Cagliari, au sein du quartier historique et charmant de la Marina, nous proposons à la vente un complexe immobilier exclusif, idéal pour ceux qui recherchent un investissement solide et à fort potentiel.
La propriété se développe sur les trois derniers étages d'un immeuble avec ascenseur et comprend cinq appartements indépendants, un local de stockage et un solar panoramique accessible, offrant une vue imprenable à 360° sur la ville, le quartier Marina et la mer.
Les appartements, conçus dès le départ comme des unités de rendement, se répartissent sur plusieurs niveaux :
Quatrième étage : un deux-pièces et un monovano ;
Cinquième étage : un deux-pièces et deux studios, chacun avec terrasse de plain-pied, idéaux pour profiter des espaces extérieurs ;
Sixième étage : local à usage de dépôt et accès au solar panoramique, parfait pour des moments de détente ou des événements exclusifs.
Toutes les unités sont vendues entièrement meublées et prêtes à l'emploi. Chaque appartement dispose d'une kitchenette fonctionnelle et moderne, équipée d'électroménagers, ainsi qu'un système de chauffage et de rafraîchissement par air.
Chaque espace possède un design unique, où tradition et modernité se rencontrent dans un style raffiné et minimaliste.
La véritable valeur ajoutée est la vue spectaculaire : des vues suggestives sur les mille âmes du quartier Marina, qui se transforment au coucher du soleil et offrent une atmosphère magique lorsque la ville s'illumine la nuit.
Pour compléter la proposition, une buanderie commune au quatrième étage, avec lave-linge et sèche-linge, pour une gestion pratique et fonctionnelle.
Travaux de rénovation en cours, à la charge des propriétaires actuels :
installation d'un ascenseur avec suppression des barrières architecturales ;
réfection complète de l'entrée et de la cage d'escalier ;
remplacement des menuiseries, pour plus de confort et d'efficacité.
Une proposition rare, idéale pour ceux qui recherchent un investissement de qualité, dans le cœur historique de la ville, où emplacement stratégique, rentabilité et charme se rencontrent en une solution unique.
Caractéristiques
