Au cœur du centre historique de Bologne, le long de l'une des rues les plus élégantes et représentatives de la ville, nous proposons à la vente une résidence d'une exclusivité rare située Via Santo Stefano.
L'immeuble, d'environ 230 mq, occupe le deuxième et le troisième étage d'un raffiné contexte de copropriété desservi par un ascenseur et se distingue par l'exceptionnelle amplitude des pièces, la distribution harmonieuse des espaces et le notable potentiel de personnalisation.
L'entrée introduit une extraordinaire pièce de vie d'environ 90 mq, véritable pivot de la propriété. L'espace, sublimé par une cheminée évocatrice, impressionne par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère accueillante et représentative. Ce qui caractérise davantage l'espace est l'élégant escalier intérieur, véritable élément architectural de prestige, qui relie l'étage supérieur dédié à l'espace nuit.
La cuisine, actuellement séparée, peut être facilement intégrée à la pièce de vie pour créer un large espace de vie ouvert contemporain, idéal pour ceux qui souhaitent des environnements conviviaux et modernes.
Complètent l'étage de la pièce de vie un WC indépendant et une buanderie pratique.
Au niveau supérieur se développe l'espace nuit, conçu pour garantir intimité et confort. On y trouve un coin bureau, trois chambres — dont l'une est actuellement utilisée comme dressing — et deux salles de bain, respectivement équipées d'une douche et d'une baignoire, toutes deux éclairées par des velux.
La distinction claire entre les pièces dédiées à la convivialité et celles plus réservées confère à la propriété une élégance intemporelle et une parfaite fonctionnalité résidentielle.
La présence de l'escalier intérieur scénographique, l'exceptionnelle amplitude de la pièce de vie et la présence de l'ascenseur dans le contexte de copropriété font de cette résidence une proposition unique dans le paysage immobilier du centre historique bolognais.
Via Santo Stefano a toujours été considérée comme l'une des localisations les plus prestigieuses et recherchées de la ville, appréciée pour son charme historique, l'élégance du contexte et la proximité des principaux services, restaurants, boutiques et lieux emblématiques de Bologne. Une position exclusive qui permet de vivre le centre-ville dans toute son authenticité et son confort.
Grâce à sa surface habitable généreuse, sa distribution sur deux niveaux et l'unicité des espaces de réception, cette propriété est la solution idéale pour ceux qui souhaitent une demeure de prestige au cœur de Bologne.
Pour plus d'informations contacter Vittorio Venturi n 335 6215160 ou RE IMMOBILIARE au bureau au n. 353 4944328 ou Rif. VV157
Annonce de vente réalisée en collaboration avec Abito Lab Immobiliare
Caractéristiques
