Conca d'Oro – Quartiere Santa Lucia, Nous proposons à la vente une magnifique propriété (environ 475 m2) savamment rénovée avec des finitions de grande qualité, déjà divisée en deux unités habitations.
La propriété est actuellement divisée en deux unités distinctes, ou peut être réunie comme à l'origine, en une unique résidence privée de prestige.
- Appartement A, d'environ 171 m2 plus annexes, situé au rez-de-chaussée ouvert sur trois côtés avec accès direct au jardin et au portique dallé (environ 250 m2), et composé comme suit : Grand dégagement d'entrée, vaste pièce de vie avec cuisine américaine, salle à manger/espace loisirs/bibliothèque/bureau/deuxième chambre parentale, espace nuit avec plusieurs salles de bains, et chambre principale.
- Appartement B, d'environ 265 m2 plus annexes, situé au premier étage noble, ouvert sur quatre côtés et très lumineux, avec accès privé par un escalier historique extérieur, et composé comme suit : Grand dégagement d'entrée, zone de séjour avec salle à manger séparée, grande cuisine habitable, un suggestif escalier en marbre mène au rez-de-chaussée où se situent une petite zone bureau/détente et un débarras, chambre principale avec salle de bains attenante, grande deuxième chambre avec dressing, grande troisième chambre, et une seconde salle de bains au service de l'appartement.
Au service de la propriété, depuis le rez-de-chaussée, on accède à un agréable et rare jardin d'environ 250 m2 entièrement plat pour une exploitation totale qui offre de l'espace pour les déjeuners en plein air, le lounge et le solarium, et qui représente à tous égards un prolongement estival de la pièce de vie pour profiter de moments de tranquillité.
La possibilité de personnaliser certains espaces intérieurs, tout en respectant le caractère historique, la division actuelle en plusieurs unités habitations ou l'unification en une seule résidence privée de prestige utilisant l'actuel escalier scénographique en marbre, permet d'adapter la propriété aux besoins les plus variés sans interventions structurelles invasives.
Chauffage autonome, charges de copropriété contenues, environ 2.000 euros annuels au total pour les deux unités.
Complètent l'ensemble de la propriété, au rez-de-chaussée : un garage pratique et une cour privée permettant d'accueillir confortablement 4 voitures.
CE: E 182,06 kwhm2
RICHIESTA: Euro 1.850.000
PER INFO: Mob. diretto 3355972503
Caractéristiques
