Au sein de l'exclusif et distingué complexe Mistral, en situation panoramique et réservée, à proximité immédiate de l'historique Sentiero Romano, nous proposons à la vente un attique de 200 mq avec vue sur l'île Gallinara.
En 2017, le bien a fait l'objet d'une importante rénovation, réalisée avec l'objectif de conjuguer élégance, fonctionnalité et innovation.
Les pièces, vastes et lumineuses, ont été repensées selon les plus hauts standards de qualité en termes de design, de confort et de performance énergétique.
Dans l'imposante zone de séjour (50 mq), les grandes surfaces vitrées créent une parfaite continuité entre les intérieurs et le bleu du ciel et de la mer, offrant une vue inégalable et une extraordinaire luminosité naturelle. Adjacente au salon se trouve une cuisine avec îlot, dotée elle aussi d'une petite terrasse privative.
La zone nuit se compose de 3 chambres et trois salles de bains, ainsi qu'une grande buanderie, offrant une distribution des espaces idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent le confort maximal.
La chambre principale est une véritable suite, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative.
La terrasse panoramique fait environ 200 mq et est facilement accessible via un escalier moderne avec éclairage intégré. Un véritable espace de vie en plein air, parfaitement équipé d'une cuisine maçonnée, idéal pour les moments de détente, les dîners conviviaux et pour profiter pleinement du panorama sur la mer en toute saison.
Les finitions sont d'un très haut niveau : parquet en chêne clair dans toutes les pièces, portes intérieures affleurantes, porte blindée, volets motorisés et une attention recherchée à chaque détail constructif.
Une attention particulière a été accordée à la performance énergétique, permettant au bien d'atteindre la Classe Énergétique A grâce à l'installation de panneaux solaires, à l'isolation du solar et des murs périphériques, aux menuiseries en PVC avec triple vitrage et au système de climatisation réversible par le sol, permettant une réduction significative de la consommation. Le bien est également doté d'un système domotique, d'une sonorisation ambiante, d'un système d'aspiration centralisée et d'un système d'alarme, pour garantir le plus haut niveau de confort, de sécurité et de technologie.
Au rez-de-chaussée se trouvent un pratique garage double et une cave.
Une résidence exclusive, pensée pour ceux qui souhaitent vivre la mer depuis une position privilégiée, sans renoncer au luxe, à l'intimité et à la qualité constructive.
Caractéristiques
