Élégante Maisonette avec Jardin Privatif et Piscine – Varkiza, Riviera Athénienne
Située au cœur de Varkiza, à quelques pas des plages organisées, des cafés en bord de mer et du charme vibrant de la Riviera athénienne, cette maisonette en construction sur 3 niveaux offre un espace exceptionnel, une infrastructure économe en énergie et un cadre de vie côtier raffiné.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
? Surface intérieure : 207 sq.m.
? Surface extérieure : 201 sq.m.
? Agencement sur 3 niveaux : Sous-sol 53 sq.m. · Rez-de-chaussée 77 sq.m. · Premier étage 77 sq.m.
? 4 chambres · 3 salles de bains · 1 WC invités
? Jardin paysager privatif – idéal pour la vie en plein air
? Piscine privée – incluse
? Cellier privatif et place(s) de stationnement
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
? Espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine) avec hauts plafonds et lumière naturelle
? Cuisine et dressings conçus sur mesure avec laque et placage en bois naturel
? Parquet en chêne à larges lames et finitions en carrelage haut de gamme
? Agencement contemporain avec des lignes architecturales épurées
CONFORT ET SMART LIVING
? Chauffage au sol dans toute la propriété
? Système de climatisation VRV avec unités ventilo-convecteurs
? Infrastructure domotique préinstallée (éclairage, climat et sécurité)
? Classe énergétique A++ – haute performance et faible consommation
MATÉRIAUX ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION
? Structure en béton armé avec conception parasismique
? Isolation thermique extérieure (8–15 cm)
? Menuiseries en aluminium thermo-isolantes avec vitrage à faible émissivité (low-e)
? Garde-corps de balcon en verre de sécurité triplex
? Systèmes d'étanchéité avancés et portes d'entrée haute sécurité
ÉQUIPEMENTS PRÊTS POUR L'AVENIR
? Pompe à chaleur
? Système de panneaux photovoltaïques pour l'économie d'énergie
? Infrastructure de système d'alarme préinstallée
? Infrastructure de recharge pour véhicules électriques pour chaque place de stationnement
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR LA RIVIERA
Détails de localisation :
A quelques pas des plages de sable, des cafés en bord de mer et des commerces
Délai de 5 minutes jusqu'au centre de bien-être du lac Vouliagmeni
A proximité de la marina Vouliagmeni et des lieux gastronomiques renommés
Délai de 20 minutes jusqu'à l'aéroport international d'Athènes
Délai de 30 minutes jusqu'au centre d'Athènes
UNE OPPORTUNITÉ CÔTIÈRE RARE EN COURS DE RÉALISATION
Avec son espace généreux, ses finitions élégantes et sa conception énergétique de premier ordre, cette résidence est idéale pour les familles, les vacanciers ou les investisseurs recherchant une valeur à long terme sur la Riviera d'Athènes.
Délai de livraison 6/2027
Caractéristiques
