Bienvenue dans une résidence individuelle unique avec vue sur la mer, située dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Varkiza, à quelques instants seulement de sa plage de sable, ainsi que des boutiques, cafés, bars et restaurants du quartier. Un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'intimité.
Érigée sur un terrain de 420 sq.m., la résidence s'étend sur 395 sq.m. répartis sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine et un coin repas, s'ouvrant sur la piscine et le jardin.
Le premier étage se compose de deux chambres principales avec salles de bains privatives. L'une offre une vue imprenable sur la magnifique baie de Varkiza, tandis que l'autre surplombe la piscine et le jardin.
Au deuxième et dernier étage, un espace bureau/bibliothèque partagé et un coin salon créent un cadre idéal pour la détente, le travail ou la contemplation paisible, avec vue sur la mer. Ce niveau comprend également une chambre principale avec salle de bains privative et espace dressing, surplombant la piscine privée.
Le sous-sol comprend des débarras, un garage fermé pour deux voitures, ainsi qu'un espace indépendant de type appartement avec cuisine, séjour, salle de bains, chambre et buanderie.
Chaque étage s'étend sur environ 97 sq.m., tandis que la propriété offre également 45 sq.m. de balcons. Les caractéristiques supplémentaires incluent un ascenseur pour trois personnes desservant tous les niveaux, des cheminées électriques au rez-de-chaussée et au deuxième étage, ainsi qu'une pré-installation pour un système de chauffage et de climatisation.
L'intimité est renforcée par une végétation grimpante luxuriante, créant un écran naturel par rapport à la route et aux résidences voisines. L'espace extérieur dispose d'une piscine moderne de 32 sq.m. et d'une zone de jardin d'environ 230 sq.m.
La propriété est proposée à la vente en l'état, dans son stade actuel inachevé, permettant au nouveau propriétaire de la terminer selon ses propres besoins et ses goûts personnels. Alternativement, elle peut être livrée terminée, suite à un accord spécial avec le promoteur.
A rare opportunity to create a dream home on the cosmopolitan Athenian Riviera.
Caractéristiques
