Bienvenue dans une résidence individuelle exceptionnelle située dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Varkiza, à seulement 500 m de sa plage de sable, véritable incarnation du luxe et du confort. Cette impressionnante maison individuelle a été achevée en 2023, offrant une combinaison unique d'élégance et d'architecture contemporaine.
Elle est située sur un terrain de 420 sq.m., s'étend sur 330 sq.m. répartis sur 3 niveaux, reliés par un spacieux ascenseur intérieur. Chaque zone a été conçue avec une attention particulière aux détails et des matériaux haut de gamme. La maison dégage une élégance moderne et un grand confort, avec des espaces lumineux, un agencement fonctionnel et un sentiment d'intimité.
En pénétrant à l'intérieur, le sentiment de luxe et de grandeur est immédiatement évident. Au niveau du rez-de-chaussée (150 sq.m.), se trouvent un spacieux salon avec une cheminée à haute performance énergétique, un coin repas, une très grande cuisine ouverte équipée d'appareils électriques haut de gamme, ainsi qu'une pièce/bureau et une salle de bains complète. L'espace est exceptionnellement lumineux et bénéficie d'une double exposition, grâce à ses vitrages en double hauteur, et s'ouvre sur l'extérieur vers le jardin, où se trouvent un coin repas extérieur avec un espace BBQ, une pergola bioclimatique et une piscine extérieure de 7 x 3,5 avec 2 m de profondeur, idéale pour les moments de détente et les réunions.
Via un impressionnant escalier en marbre, au niveau supérieur (80 sq.m.), nous accédons à un salon ouvert avec un contact visuel sur le séjour via un balcon intérieur, qui peut facilement être converti en chambre. Au même niveau se trouve également une chambre avec une salle de bains, tandis qu'un couloir mène à l'impressionnante grande chambre principale d'environ 60 sq.m., avec un dressing et sa spacieuse salle de bains privative.
Enfin, au niveau semi-enterré (100 sq.m.), qui bénéficie de la lumière naturelle via une cour anglaise, se trouvent un grand salon, une pré-installation pour une cuisine, une chambre, une salle de bains, un espace buanderie et un grand espace de rangement. Le semi-enterré est relié par une porte de sécurité au garage fermé de 50 sq.m., idéal pour le stationnement confortable de deux véhicules.
La propriété est de classe énergétique A+, dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de ventilo-convecteurs pour le refroidissement/chauffage, de cadres en aluminium à rupture thermique, d'une provision pour panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme et de caméras de sécurité.
Elle est également disponible meublée avec des meubles et des matériaux de luxe, sous réserve d'un accord spécial.
Une proposition rare pour un mode de vie luxueux à Varkiza, où la qualité de construction rencontre le confort absolu et le prestige, idéale pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques
