Description
Située dans un quartier résidentiel calme de Drapanos, à 30 km à l'est de Chania, cette villa en pierre rénovée occupe un terrain surélevé de 1 245,42 m² avec vue panoramique sur la baie de Souda, la mer de Crète et les Montagnes Blanches. La double perspective mer et montagne offre un intérêt visuel tout au long de l'année et renforce tant l'attrait du mode de vie que le désir de location. La résidence principale mesure 126,91 m² et peut accueillir confortablement jusqu'à sept personnes. Elle propose deux chambres doubles, une chambre avec deux lits simples et un canapé-lit dans le séjour. L'espace cuisine ouverte et séjour, partiellement divisé par une arche traditionnelle, comprend une cheminée et s'ouvre directement sur de spacieuses terrasses : un balcon de 30 m² avec pergola et un balcon supplémentaire de 9,15 m², largement couvert. Deux salles de bains (une avec douche, une avec baignoire), la climatisation complète, le Wi-Fi et une cuisine entièrement équipée avec machines à expresso assurent la praticité pour un usage privé ou une location de vacances. La piscine à débordement de 42 m² (profondeur de 1,50 m avec une section enfants de 0,50 m) est positionnée pour capturer des vues ininterrompues sur la mer et le coucher du soleil. Autour de la piscine se trouve un jardin paysager avec pelouse, créant un cadre extérieur confortable. Une zone de détente entièrement couverte de 30 m² et une pergola supplémentaire de 15 m² offrent un espace ombragé pour les repas et la détente. D'autres caractéristiques incluent un billard, une douche extérieure avec WC, un local chaufferie, un débarras et un parking privé pour deux véhicules. Un avantage d'investissement important est l'appartement inachevé de 54,47 m² au rez-de-chaussée avec entrée séparée. Il peut être relié à la villa principale ou exploité indépendamment, offrant une flexibilité et un fort potentiel de revenus locatifs à court terme. Située à seulement 10 minutes de la plage d'Almyrida, 35 minutes du Porto de Souda avec des liaisons par ferry vers Athènes, 45 minutes du centre-ville de Chania et 50 minutes de l'aéroport international de Chania, cette propriété combine intimité, accessibilité et fort potentiel de rendement dans l'une des régions les plus attractives de Crète.
Détails
Année de construction : 2009
Année d'achèvement : 2010
Étage / Niveaux : Rez-de-chaussée, 1er
Cuisines : 1
Cheminées : 1
Balcons : 1
Séjours : 1
Total Parkings : 5
Vue sur la propriété : Montagne, Mer
Piscine : Oui
Jardin : Oui
Débarras : Oui
Classe énergétique : D
Type de chauffage : Chauffage autonome
Moyen de chauffage : Fioul
Idéal pour : Business, Golden visa, Maison de vacances, Investissement, Locations à court terme
État : Excellent état
Chauffage propriété : Plus
Caractéristiques spéciales
Caractéristiques
