Aegean Blue – Villa de luxe certifiée Passive House avec vue panoramique sur la mer, Kostos, Paros. Située dans un emplacement privilégié, sur un versant exposé plein sud, à seulement cinq minutes de Naoussa, à Paros, Aegean Blue est une résidence d'exception certifiée Passive House (PHI Allemagne), offrant une vue panoramique imprenable à 180° sur Mykonos, Naxos et Ios. Conçue selon les plus hauts standards de l'architecture cycladique moderne, cette villa de construction récente (2025) allie un minimalisme raffiné à une durabilité innovante, offrant un cadre de vie exceptionnel caractérisé par l'intimité, l'efficacité énergétique et une élégance discrète. S'étendant sur 233,64 m² au sein d'un vaste terrain, la résidence s'intègre harmonieusement à la pente naturelle du site, garantissant une vue dégagée et une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces. Les espaces intérieurs se distinguent par leurs lignes épurées, leurs larges ouvertures et la fluidité entre intérieur et extérieur. L'étage supérieur (138,36 m²) abrite un espace de vie lumineux et décloisonné comprenant un salon et une salle à manger, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur, une cuisine design entièrement équipée, ainsi que deux chambres avec vue sur la mer, dont une spacieuse suite parentale. L'étage inférieur (79 m²) comprend deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, dont une seconde suite parentale, avec accès direct à la terrasse de la piscine à débordement et aux espaces de détente extérieurs ombragés. Au total, la villa offre quatre chambres avec salles de bains privatives et cinq salles de bains, garantissant un confort et une intimité optimaux. L'espace de vie extérieur est sublimé par de vastes terrasses, des jardins paysagers, un toit-terrasse et une piscine à débordement privée surplombant la mer Égée, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Certifiée Maison Passive (PHI Allemagne) classe énergétique A+, Aegean Blue affiche des performances énergétiques exceptionnelles et des coûts d'exploitation particulièrement bas (environ 300 € par an), la plaçant à l'avant-garde de l'habitat de luxe durable dans les Cyclades. Idéalement située à Paros, offrant une tranquillité absolue tout en étant à proximité de la marina animée de Naoussa, de la gastronomie raffinée, des boutiques, des plages et du style de vie cosmopolite du yachting, cette propriété constitue une opportunité extrêmement attrayante pour les acheteurs exigeants, que ce soit comme refuge privé exclusif ou comme investissement immobilier très rentable dans l'une des destinations les plus prisées de Grèce.
Caractéristiques
