Villa Kampani | Demeure du XIXe siècle dans le Vieux Port de Mykonos. Construite vers 1850 pour Michalis Kampanis, ancien maire de Mykonos, la Villa Kampani est l'une des dernières demeures historiques de capitaine à se dresser directement sur les quais du Vieux Port, le lieu le plus emblématique et le plus fréquenté de Chora. Orientée à l'ouest vers la mer Égée, la villa offre une vue imprenable à 270° : bateaux de pêche et yachts à vos pieds, Chora aux maisons blanchies à la chaux tout autour, et couchers de soleil flamboyants sur l'eau chaque soir. Il ne s'agit pas d'une propriété à proximité du Vieux Port, mais d'une demeure située sur le port même, un emplacement quasi introuvable de nos jours, dans une zone côtière historique, protégée et rarement mise en vente. Construite avec les épais murs traditionnels en pierre de Mykonos et des poutres apparentes au plafond, la villa a été entièrement rénovée en 2018, alliant une esthétique bohème chic à la structure architecturale d'origine, au mobilier d'époque restauré et à une isolation phonique moderne grâce au double vitrage – un patrimoine authentique, non une imitation. En bref : 200 m² de surface habitable · 4 chambres, 3 salles de bains · jusqu'à 12 personnes · vérandas et balcons privés avec vue sur la mer · espace repas intérieur et extérieur · entièrement prête à l'emploi. La Villa Kampani est déjà exploitée comme une location de luxe agréée et reconnue (marque GEO, excellente réputation sur avec un service de conciergerie complet : gestionnaire de villa disponible 24 h/24 et 7 j/7, ménage quotidien, chef privé, transferts avec chauffeur, spa sur place, location de bateaux. L'acquéreur bénéficie d'un bien cinq étoiles fonctionnel, générant des revenus dès le premier jour et facilement transformable en résidence familiale privée. Pourquoi Mykonos, et pourquoi maintenant ? Mykonos demeure l'un des marchés immobiliers de luxe les plus résilients de la Méditerranée. Des décennies de demande de la part de personnalités et d'investisseurs internationaux, la limitation physique des nouvelles constructions sur l'eau et à Chora, ainsi que la présence d'un aéroport international avec des liaisons directes vers les principaux centres européens et du Moyen-Orient, maintiennent l'offre immobilière au cœur de Chora structurellement limitée. Contrairement aux destinations plus récentes, Mykonos allie un patrimoine architectural authentique à une renommée internationale : l'île n'a pas besoin d'être « construite » pour attirer les capitaux, elle est déjà une destination de choix. Pour un investisseur, cela se traduit par trois atouts rarement réunis sur le marché européen : une plus-value stable grâce à la rareté des propriétés en bord de mer à Chora, des rendements locatifs saisonniers élevés et éprouvés sur une saison de huit mois, et un actif de prestige international immédiat, synonyme de style de vie. Une demeure historique en bord de mer dans le vieux port n'est pas simplement un bien immobilier à Mykonos : c'est l'une de ces rares adresses d'exception, inaccessibles au marché. Von Poll Greece propose une gamme complète de services pour accompagner ses clients tout au long de leur projet d'acquisition immobilière en Grèce. Outre notre expertise immobilière, nous collaborons avec un réseau de professionnels de confiance – conseillers juridiques, notaires, experts fiscaux et architectes – afin de garantir le bon déroulement et la sécurité de chaque étape de la transaction. Nous guidons les acquéreurs pas à pas dans l'acquisition d'un bien immobilier en Grèce, de la recherche initiale et des vérifications préalables à la signature des contrats, en passant par les formalités fiscales et la livraison finale. Notre objectif est d'offrir une expérience transparente, efficace et bénéficiant d'un accompagnement complet à nos clients internationaux et grecs.
Caractéristiques
