Cette propriété moderne et spacieuse de 388 m² à Porto Rafti offre des vues panoramiques imprenables sur la montagne et la mer depuis tous les niveaux, alliant confort et intimité. Construite sur un terrain de 1 324 m² avec un coefficient de construction supplémentaire disponible, offrant la possibilité d'une extension, de la construction d'une seconde résidence de taille égale et de la création d'une grande piscine. Située dans un quartier résidentiel calme, idéale pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
Le niveau principal de 133 m² comprend un espace de vie ouvert et un coin repas lumineux avec de grandes ouvertures qui embrassent l'infini bleu de la mer. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, des WC pour les invités et un espace polyvalent qui peut être configuré comme un bureau ou une chambre supplémentaire.
Le premier étage de 88 m² comprend trois chambres avec des vues mer dégagées. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée tandis qu'il y a également une deuxième salle de bains. Avec un immense balcon, idéal pour se détendre ou recevoir avec la mer en toile de fond.
La zone en semi-sous-sol de 66 m² est un appartement indépendant bénéficiant de la lumière naturelle et d'un accès au jardin, idéal pour les invités ou comme espace de loisirs. La propriété est complétée par des débarras et un garage fermé.
Un avantage significatif est l'autonomie énergétique de la propriété grâce à des panneaux photovoltaïques installés discrètement sur le toit qui n'affectent pas l'esthétique du bâtiment, garantissant des coûts d'électricité nuls et une haute performance environnementale.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Attique, à seulement 5 minutes des plages, des restaurants et des marchés locaux et à 15 minutes de l'aéroport d'Athènes.
Les images du dossier peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins illustratives.
Caractéristiques
