S'élevant sur la crête d'une colline isolée dans le nord-ouest de Lefkada, dans le prestigieux secteur de Kalamitsi, The Horizon View Estate se déploie comme une rare convergence entre splendeur naturelle sauvage, raffinement architectural et valeur d'investissement stratégique. Enveloppé par un paysage méditerranéen intact, le domaine contemple l'horizon ionien sans obstacle, offrant un panorama époustouflant à 360 degrés sur des chaînes de montagnes émeraude et les bleus infinis de la mer. Alors que le soleil descend directement dans le pelagos ouvert, la propriété devient le théâtre de l'un des couchers de soleil les plus spectaculaires des Ioniennes, un phénomène naturel quotidien de ciel cramoisi et d'or fondu avec des reflets infinis sur l'eau — une expérience émotionnelle qui définit à la fois son attrait pour le mode de vie et son potentiel commercial haut de gamme.
Situé sur une propriété privée d'environ 12 000 m², le domaine comprend deux résidences architecturalement et fonctionnellement unifiées, reliées par une élégante pergola et un salon extérieur qui dissolvent la frontière entre l'espace de vie intérieur et extérieur. La position dominante garantit une intimité absolue, un silence acoustique et une dominance visuelle ininterrompue, tout en maintenant un accès immédiat aux destinations clés. Le village traditionnel de Kalamitsi est à seulement une minute, la célèbre plage de Kathisma à dix minutes seulement, et Lefkada Town environ trente minutes, permettant au domaine de rester à la fois isolé et stratégiquement connecté.
La première résidence, d'une superficie totale de 79 m², est une maison en pierre avec loft comprenant deux chambres, deux salles de bain, un espace de vie ouvert avec cheminée et un salon supplémentaire au niveau du loft. Ce bâtiment offre une flexibilité opérationnelle exceptionnelle et peut servir soit comme maison d'hôtes indépendante pour accompagner la résidence principale, soit comme logement discret pour le personnel auxiliaire, permettant un service fluide et une fonctionnalité autonome du domaine.
La seconde résidence, s'étendant sur 149 m², comprend deux chambres, deux salles de bain, une salle d'eau pour les invités, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un vaste salon avec cheminée. Les deux résidences se définissent par un langage architectural cohérent fondé sur des matériaux naturels, des textures chaleureuses et une élégance sobre. La philosophie du design reflète une identité de luxe intégrée à la nature, permettant aux structures de fusionner harmonieusement avec leur environnement tout en maintenant une présence indéniablement haut de gamme.
Le domaine est équipé des infrastructures mécaniques et électromécaniques les plus avancées, intégrant des systèmes dernier cri pour la climatisation réversible, la performance énergétique, la gestion de l'eau et la performance structurelle. Cela inclut le chauffage central et la climatisation via des systèmes VRV–VRF soutenus par la technologie des pompes à chaleur, la production d'eau chaude via une pompe à chaleur dédiée, une installation solaire de 10 kW sous régime Net Metering (facturation nette), et un réservoir d'eau de 50 m³ qui renforce l'autonomie et la résilience opérationnelle. Un écosystème domotique entièrement intégré régit l'éclairage, la sécurité, l'accès, la température et le suivi énergétique, assurant un confort maximal, une efficacité opérationnelle et une durabilité à long terme selon des standards internationaux. Le système repose sur une architecture KNX (Zennio), complétée par une connectivité internet par satellite pour la fiabilité et la portée ; par ailleurs, tout le mobilier et le linge sont fournis par COCO-MAT, renforçant l'accent mis sur les matériaux naturels et le confort premium.
L'environnement extérieur de The Horizon View Estate se déploie comme un sanctuaire privé de niveau complexe hôtelier immergé dans l'abondance luxuriante d
Caractéristiques
