Maison à vendre à Lefkáda - GRÈCE

304 000 €

Maison de luxe de 3 chambres en vente à Lefkáda, Îles Ioniennes

Disponible à la vente est une maison unique en construction d'une superficie de 121 m². dans la ville de Leucade. La résidence est située au rez-de-chaussée d'un complexe de résidences modernes et se caractérise par le luxe combiné à son emplacement et aux équipements qu'elle comprend. Elle se compose de 3 chambres, séjour, 2 salles de bain, 1 WC, cuisine ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre. Conçu pour offrir intimité, détente, luxe et tranquillité au quotidien. • Appartements aérés • Classe énergétique A+ pour une économie de consommation d'énergie • Construction antisismique (qualité béton C25/30), sécurité renforcée • Unités individuelles autonomes (Pompes à chaleur/Ventilo-convecteur) pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire • Système d'isolation thermique externe ( Thermofaçade) sur toute l'enveloppe du bâtiment (8cm) • Châssis énergétiques thermo-commutables avec volets roulants électriques et moustiquaires dans toutes les ouvertures de l'appartement (Vitrage Énergétique 4 saisons) • Installation de systèmes photovoltaïques, assurent une maximisation de l'économie • Portes blindées à double blindage ainsi que les boutons de sécurité de verrouillage centralisé automatique des portes avec boutons offrent une protection et une sécurité maximales • Système d'ascenseur mécanique (MRL) avec une consommation d'énergie électrique minimale et une cabine luxueuse • Éclairage LED de nouvelle technologie à l'extérieur du bâtiment • Équipement électrique moderne (données, TV sat, utp cat6) • Système de portier vidéo moderne avec code et carte • Place de parking + entrepôt de 10 m2 • Matériaux esthétiques et de haute qualité • Réservoir d'eau • Cheminée • Jardin Choix idéal pour votre propre résidence mais aussi comme investissement en raison de l'emplacement et du microclimat. - Remplit toutes les conditions d'obtention d'un GOLDEN VISA. - ROI 7,4% Lefkada est l'une des plus belles îles de la Méditerranée. Elle possède une beauté naturelle unique, des montagnes verdoyantes, des plages enchanteresses pour tous les goûts et un bon climat. C'est la seule île reliée au reste de la Grèce par la route, facilitant ainsi l'accès à ses visiteurs.