Définition du Luxe et de la Sérénité : Magnifique pavillon de 430 m² à Kryoneri, à côté des anciennes écuries royales, à 5 minutes de la route nationale et du train de Chalkida. À 15 km de la plage de Marathon.
Dans l'un des emplacements les plus privilégiés de Kryoneri, là où la nature rencontre une intimité absolue, un imposant pavillon construit en 2008 est disponible à la vente. La propriété s'étend sur un terrain de 1 012 m² et constitue le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre élégance et confort. Il reste également une surface constructible de 200 m².
Avec une surface totale de 430 m², la résidence a été conçue en mettant l'accent sur la lumière et l'espace :
6 chambres spacieuses et un bureau. Conçues pour offrir tranquillité et vue panoramique.
3 salles de bains et 2 WC : Avec des matériaux esthétiques de qualité et un design moderne. Cheminée dans l'appartement indépendant au sous-sol, cuisine, séjour, salle de sport, 2 chambres, porte blindée et entrée indépendante.
Pièce de vie : Grandes zones de réception ouvertes baignées de lumière naturelle, 1 cheminée, cuisine et bureau avec possibilité d'aménager une chambre. Mansarde au 1er étage avec 3 chambres, dont une suite parentale et 1 salle de bains, mansarde indépendante au 2ème étage avec chambre, séjour et salle de bains.
Espace extérieur : Un jardin luxuriant qui accueille une impressionnante piscine de 60 m², idéale pour les moments de détente et les événements estivaux de premier plan.
Le secteur – Kryoneri : L'« Éden » de l'Attique
Kryoneri n'est pas seulement une région, c'est un art de vivre.
Environnement naturel : Au pied des contreforts du Parnitha, il offre l'oxygène le plus pur d'Attique et d'innombrables itinéraires de randonnée et de cyclisme.
Emplacement stratégique : Combine la tranquillité absolue de la montagne avec un accès direct à la route nationale (à seulement quelques minutes), rendant le trajet vers le centre d'Athènes ou les banlieues nord très facile.
Cadre de vie : Un quartier familial sûr avec d'excellentes écoles, des installations sportives et un marché haut standing.. Entrepôt de 40 m². Solar triple énergie.
Classe énergétique haute performance. Thermo-façade et profilés aluminium à rupture de pont thermique.
Systèmes modernes de sécurité et de chauffage avec autonomie par étage.
3 places de parking ouvertes & espaces de stockage. Sols en marbre crème Marfin et parquet dans les chambres.
Vivez l'expérience d'une résidence qui ne fait aucun compromis sur la perfection.
Caractéristiques
