Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera athénienne, cette maisonnette d'exception de 242,50 m² allie architecture contemporaine, construction haut de gamme et un art de vivre raffiné. Répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), elle offre des espaces intérieurs généreux, des espaces extérieurs privatifs et un agencement soigneusement pensé pour un confort optimal, une intimité préservée et une fonctionnalité maximale. La résidence comprend cinq chambres, cinq salles de bains, un WC, un vaste séjour et une cuisine moderne. Un escalier et un ascenseur intérieurs relient les deux niveaux. De larges ouvertures à haut rendement énergétique laissent pénétrer la lumière naturelle, tandis que l'orientation sud et la vue dégagée accentuent la sensation de confort et d'espace. Conçue selon les normes de classe énergétique A+, la maison intègre des technologies modernes à haute performance énergétique, telles qu'un chauffage autonome par pompe à chaleur, un chauffage au sol, un réglage indépendant du chauffage à chaque étage, la climatisation, un chauffe-eau solaire et des panneaux photovoltaïques. L'isolation thermique, la façade thermique, l'isolation phonique et les menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage énergétique garantissent un confort et une efficacité énergétique optimaux tout au long de l'année. Les espaces intérieurs se caractérisent par un design moderne et minimaliste, associé à des matériaux de qualité et durables tels que le bois, la pierre et des carreaux haut de gamme. La maison est également équipée d'un système domotique, d'une infrastructure fibre optique, de volets roulants électriques, de systèmes de sécurité avancés et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les aménagements privés comprennent une piscine, un jardin paysager arboré avec système d'arrosage automatique, ainsi qu'une salle de jeux et des espaces de rangement. La sécurité est renforcée par une porte blindée, un système de vidéosurveillance, une alarme, des détecteurs de fumée, un système d'extinction automatique d'incendie et des extincteurs, ainsi qu'un coffre-fort. La résidence dispose de deux places de parking souterraines, équipées pour la recharge des véhicules électriques. Son emplacement est un atout majeur : la résidence se situe à environ 600 mètres de la mer et à seulement 200 mètres du centre de Glyfada. À proximité immédiate se trouvent le tramway et les transports en commun, les écoles, les parcs, les supermarchés, les commerces, les cafés et restaurants, les lieux de divertissement et le marché local. L'accès direct à la plage, la proximité des commodités et le dynamisme de Glyfada font de cette résidence un lieu idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement. Une résidence moderne haut de gamme, alliant luxe, efficacité énergétique, technologie et architecture minimaliste, dans l'un des emplacements les plus privilégiés de la Riviera athénienne.
Caractéristiques
