Située dans un secteur paisible et authentique d'Apokoronas, dans la zone de Palailoni, cette villa distinctive construite en pierre est située sur un terrain privé de 2 194 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les Montagnes Blanches, ainsi que d'une grande intimité.
La Propriété
La villa dispose d'une surface habitable totale de 98,55 m² et est répartie sur deux niveaux. Sa conception met l'accent sur la qualité de construction, la fonctionnalité et une esthétique intemporelle, alliant l'architecture traditionnelle en pierre au confort moderne. Elle comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé pour les invités, offrant confort et intimité en tout point.
Conçue avec un accent marqué sur l'intimité, la qualité de construction et la durabilité à long terme, l'agencement permet aussi bien la vie quotidienne que la réception d'invités sans effort.
Espaces Intérieurs
Les espaces intérieurs sont lumineux et soigneusement conçus, avec des murs en pierre apparente, des plafonds en bois et une cheminée qui sert d'élément central atmosphérique. Le chauffage au sol, la climatisation complète et un système de panneaux photovoltaïques assurent un confort tout au long de l'année et une performance énergétique accrue.
La villa est vendue entièrement meublée et entièrement équipée, incluant du mobilier intérieur et extérieur haut de gamme sélectionné pour compléter le cachet de la propriété.
Espaces Extérieurs
L'espace extérieur a été pensé comme une extension naturelle de la pièce de vie, offrant des vues ininterrompues sur la mer et la montagne depuis l'intérieur comme depuis les espaces de vie extérieurs.
A large private swimming pool, un barbecue intégré et de généreuses zones de détente créent un cadre idéal pour la relaxation et les réceptions. Le salon extérieur est ombragé par une pergola en aluminium avec un système d'ouverture et de fermeture électrique, offrant flexibilité et confort en toutes saisons. Un débarras extérieur séparé construit en pierre est discrètement intégré dans les abords paysagers.
Localisation
Le vaste terrain offre espace, intimité et un fort sentiment d'ouverture, tandis que l'emplacement combine tranquillité et accès pratique aux commodités et aux plages. Almyrida et Kalives sont à environ 10–15 minutes, le centre de Chania à environ 30 minutes, et l'aéroport international de Chania à environ 40 minutes.
Investissement & Mode de Vie
Cette villa représente une opportunité équilibrée, tout aussi adaptée comme résidence privée que comme investissement immobilier haut de gamme. Elle offre le sentiment d'une retraite permanente au sein d'un environnement crétois authentique, tout en répondant aux normes requises pour une location saisonnière premium réussie, combinant attrait résidentiel et valeur à long terme.
Caractéristiques
