Perchée sur une colline pittoresque juste à la sortie du charmant village de Vamos, cette villa moderne à l'architecture saisissante et à la construction impeccable offre une intimité absolue, des vues imprenables sur la montagne et un confort fluide tout au long de l'année — le tout à quelques minutes des commodités locales essentielles.
Surface habitable intérieure totale : environ 127 m², avec un débarras supplémentaire d'environ 30 m² actuellement utilisé comme espace de rangement. Cet espace, qui est directement relié à l'étage inférieur, a bénéficié d'un permis de construire pour sa conversion en une quatrième chambre spacieuse — idéale pour des invités ou la famille élargie.
Cette résidence sur deux niveaux a été achevée en 2023 en utilisant des matériaux et un savoir-faire de qualité supérieure. Construite en béton armé et partiellement revêtue de pierre blanche naturelle sur l'extérieur inférieur, la maison bénéficie d'une isolation thermique élevée pour une performance énergétique optimale. Le rez-de-chaussée présente une isolation épaisse dans les murs et les sols, tandis que l'étage supérieur dispose de murs extérieurs d'environ 300 mm d'épaisseur, garantissant un intérieur frais en été et de la chaleur pendant les mois d'hiver.
A piscine privée de 30 m² offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes et vers le village voisin de Kalamitsi, sublimant l'expérience de vie luxueuse en extérieur de la villa. Le terrain de 760 m² est entièrement clôturé pour l'intimité et la sécurité, et comprend un système d'arrosage automatique. Le jardin paysager magnifiquement aménagé est planté d'arbres fruitiers matures, notamment des grenadiers, des mandariniers, des citronniers et des orangers.
Une allée en pente douce de 25 mètres mène à l'entrée, où une terrasse couverte et vitrée vous accueille. À l'intérieur, le niveau principal révèle un vaste espace de vie ouvert et lumineux avec de hauts plafonds et des baies vitrées panoramiques du sol au plafond qui encadrent le décor montagneux spectaculaire. La cuisine gourmande est entièrement équipée et dispose d'élégants plans de travail en marbre, alliant fonctionnalité et luxe.
On trouve également à l'étage supérieur des toilettes pour invités et un grand débarras idéal pour un garde-manger ou un usage domestique. Depuis la cuisine, vous sortez sur une grande terrasse couverte — parfaite pour dîner en plein air ou installer une cuisine d'été avec barbecue — avec un accès direct à la zone de la piscine.
En descendant de l'entrée vers le niveau inférieur, vous trouverez une salle de bain spacieuse et trois chambres douillettes, dont deux ont un accès direct à la terrasse de la piscine. Le débarras adjacent de 30 m², accessible depuis l'une des chambres, offre un potentiel approuvé pour une conversion en quatrième chambre.
Cette propriété est livrée entièrement équipée d'un système Smart Home à la pointe de la technologie, permettant le contrôle de l'éclairage, du climat, des stores et plus encore depuis votre smartphone ou tablette. Une surveillance par caméra de sécurité 24h/24 et 7j/7 assure la tranquillité d'esprit, tandis que l'internet satellite Starlink garantit une connectivité rapide et fiable — même pour le travail à distance exigeant ou le streaming.
Chaque pièce est équipée de pompes à chaleur air-eau pour un chauffage et un refroidissement efficaces. Des capteurs solaires chauffent l'eau gratuitement en été, tandis qu'un système de chaudière de 500 litres garantit l'eau chaude pour toute la famille même pendant les jours d'hiver les plus froids. L'approvisionnement en eau provient de la neige fraîche fondue des montagnes — pure, propre, et constitue une expérience en soi.
Caractéristiques
