Située dans un quartier très prisé du centre d'Athènes, cette rare maisonnette de luxe de 200 sq.m. représente un investissement immobilier exceptionnel qui combine harmonieusement un mode de vie urbain sophistiqué avec un potentiel futur remarquable. Répartie sur trois niveaux conçus avec soin, la résidence principale comprend un espace de vie ouvert et un coin repas baignés de lumière, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres bien aménagées et une vaste salle de bains familiale. Apportant une immense polyvalence à la propriété, le niveau inférieur de 70 sq.m. bénéficie d'un accès indépendant par la rue, d'un logement pour invités avec salle d'eau attenante et d'un grand espace utilitaire, ce qui le rend parfaitement adapté pour un bureau privé, une salle de sport ou une habitation multigénérationnelle. Un parking privé sécurisé et une terrasse intime au niveau supérieur renforcent l'attrait de la propriété en centre-ville, offrant des commodités rares dans le centre-ville. Ce qui distingue véritablement cette offre sur le marché immobilier de luxe d'Athènes est l'extraordinaire coefficient constructible restant d'environ 120 sq.m. Sous réserve des permis d'urbanisme, cet actif unique permet une expansion future significative ou une reconfiguration structurelle, garantissant une appréciation du capital à long terme. Qu'elle soit envisagée comme une retraite familiale haut de gamme ou comme un actif stratégique à haut rendement, cette résidence distinctive offre une flexibilité inégalée et une valeur durable au cœur vibrant de la capitale grecque.
Caractéristiques
