Dans l'un des emplacements les plus privilégiés du sud-est de Corfou, au cœur d'un paysage naturel luxuriant offrant une vue dégagée sur l'immensité bleue de la mer Ionienne, cette impressionnante villa bioclimatique semi-enterrée est l'une des deux seules résidences indépendantes développées sur un terrain d'une superficie totale de 1 200 m². Chaque résidence a été conçue pour garantir un haut niveau d'intimité, avec l'usage exclusif de ses espaces extérieurs privés, offrant la sensation d'une demeure de luxe autonome parfaitement intégrée à l'environnement naturel.
La résidence se situe à seulement 600 mètres de la plage et du village traditionnel d'Agios Ioannis Peristeron, offrant un accès immédiat à la mer, tandis que sa position surélevée assure calme, intimité et une vue panoramique s'étendant jusqu'à l'horizon.
Elle se développe sur 147 m² de surfaces principales et 37 m² de surfaces annexes, avec une distribution fonctionnelle alliant confort et élégance. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'un espace salon–salle à manger lumineux en open space, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et de grandes terrasses, conçues pour mettre pleinement en valeur la vue unique sur la mer.
Au cœur des espaces extérieurs se distingue la piscine privée à débordement (infinity pool), qui donne l'impression de se fondre harmonieusement dans le bleu de la mer Ionienne. Les espaces de détente soignés, la salle à manger extérieure et l'aménagement paysager discrètement conçu composent le cadre idéal pour des moments de repos, de réception et d'art de vivre méditerranéen authentique.
L'architecture de la villa suit la philosophie d'une intégration totale au relief naturel de la colline. La conception semi-enterrée offre une excellente performance énergétique, un confort thermique naturel tout au long de l'année et un haut niveau d'intimité, créant une habitation respectueuse de l'environnement naturel et valorisant le paysage plutôt que de le dénaturer.
La durabilité constitue un élément indissociable de la construction. La résidence a été conçue selon les principes de l'architecture bioclimatique et utilise des enduits naturels Kourasanit à faibles émissions, une toiture végétalisée avec une végétation locale et des matériaux naturels sélectionnés de haute qualité, tels que le bois massif. La combinaison de ces éléments crée un environnement de vie sain, économe en énergie et pérenne, avec des besoins énergétiques réduits et un confort accru.
La résidence est desservie par un ascenseur commun offrant un accès aisé à tous les niveaux, et dispose d'une place de stationnement privative.
Il s'agit d'une proposition exceptionnelle, tant comme résidence privée de luxe que comme bien d'investissement haut de gamme, dans l'une des zones les plus recherchées de Corfou. La combinaison unique d'un emplacement privilégié, d'une conception architecturale contemporaine, d'une philosophie bioclimatique, d'une construction durable et de matériaux de haute qualité fait de cette villa un choix véritablement distinctif pour ceux qui recherchent une habitation alliant luxe, intimité et valeur intemporelle.
Remarque : Les images extérieures sont des représentations photoréalistes (renders). Les photos intérieures sont réelles. Des photos réelles des espaces extérieurs seront ajoutées dès l'achèvement des travaux d'aménagement.
Prête à être habitée à partir du 9 juillet 2026 – Éligible au Golden Visa.
Caractéristiques
