Sur Egine, à seulement 30 minutes avec le ferry d'Athènes, villa exclusive à 30m de la mer à vendre. Moderne et pourtant harmonieusement intégrée dans le paysage, la villa offre une surface habitable de 413m2 (612m2 comprenant les logements du personnel, la buanderie, la buanderie). Rez-de-chaussée : Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec salles de bains attenantes, WC invités. Le salon et la salle à manger ont une ouverture continue de 12m et créent un espace aéré avec une vue mer imprenable ! L'effet in & out créé par les espaces ouverts donne aux clients l'impression de passer toute la journée au bord de la mer. A l'étage Chambre de maître de 46m2, avec salle de bain et dressing attenants. Il a accès à deux balcons privés, l'un avec vue sur la mer et l'autre avec vue sur la montagne. A l'étage inférieur 2 chambres d'hôtes (28m2 et 26m2) avec salles de bain attenantes partageant un patio privé. Spa dans la maison (hydromassage, sauna, Hamamatsu, lit de massage, etc.) WC invités Quartiers du personnel (deux chambres avec salles de bains privatives, cuisine avec table à manger) Buanderie / Buanderie Garage Équipements et caractéristiques : Piscine à débordement Système de climatisation central Ventilateurs de plafond Boffi Chauffage au sol Système audio et visuel complet Bang and Olufsen Système d'alarme, technologie instabus, centre d'appel domestique Boffi, mobilier Promemodia, mobilier B&B Italia, appareils de cuisine Miele, couverts Christofle, linge de maison Frette, Duxiana, mobilier sur mesure. Inclus dans le prix de vente : Canoës et équipement Planches à voile et équipement Bateau de pêche et engins de pêche Annexe gonflable Zodiac à moteur extérieur Jouets aquatiques ( bouées à eau etc) Vélos et équipement de vélo (pour 5 adultes et 1 jeune) 4X4 VTT (véhicule tout-terrain ) Moto Honda Table et équipement de ping-pong Et last but not least : il y a un mouillage et des amarres privés. Un court de tennis en terre battue à 400m de la propriété avec une orientation nord-sud idéale. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
