Appartement contemporain au 1er étage avec grands balcons et jardin privatif à Varkiza – Riviera athénienne
Situé dans la banlieue côtière très prisée de Varkiza, le long de la Riviera athénienne, cet exceptionnel appartement de 125,30 sq.m. au premier étage allie architecture contemporaine, volumes intérieurs généreux et performance énergétique avancée au sein d'un cadre résidentiel calme.
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ÉLÉGANT
Premier étage – 125,30 sq.m.
L'appartement est conçu autour de l'ouverture, de la lumière et de la fonctionnalité.
? Cuisine ouverte, séjour et coin repas
? WC invités
? Buanderie
? Chambre principale avec salle de bains privative
? Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains commune
Cet aménagement favorise aussi bien la vie quotidienne que la réception, avec une séparation claire entre les zones communes et privées.
CARACTÉRISTIQUES DE LUXE ET CONFORT
La résidence est livrée avec des spécifications techniques et énergétiques avancées.
Les caractéristiques confirmées incluent le chauffage au sol alimenté par pompes à chaleur, le refroidissement via des pompes à chaleur avec unités de plafond dissimulées, et un système domotique intelligent KNX. L'enveloppe du bâtiment comprend une isolation thermique externe de 15 cm et une isolation de toiture de 10 cm, garantissant une performance énergétique accrue.
Des menuiseries haute performance, un câblage de données structuré et réseau, ainsi qu'une pré-installation pour une station de recharge pour véhicules électriques soutiennent davantage les standards résidentiels modernes.
CONFORTS PRATIQUES
? Trois places de stationnement
? Débarras mesurant 5,58 sq.m.
? Jardin privatif à l'arrière avec accès direct mesurant 81,6 sq.m. et un jacuzzi
? Balcons totalisant 34,36 sq.m.
Ces éléments renforcent l'intimité, la fonctionnalité et la qualité de vie en extérieur.
GÉOGRAPHIE ET EMPLACEMENT
Située dans un cadre privilégié de la Riviera, la résidence offre un accès immédiat vers le prestigieux Vouliagmeni et est entourée d'espaces verts et d'un environnement résidentiel calme. La propriété se situe à environ 19 km de l'aéroport international d'Athènes Eleftherios Venizelos, assurant une connectivité pratique tout en préservant la tranquillité côtière.
Délai de livraison estimé : Décembre 2027
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Caractéristiques
