Ce complexe d'appartements représente un actif hôtelier de haut de gamme offrant envergure, flexibilité et un potentiel de valorisation clair.
Construite en 1987, la propriété comprend seize appartements indépendants d'une chambre et une salle de bains, répartis sur deux niveaux principaux avec un sous-sol supplémentaire, permettant un flux opérationnel efficace et une utilisation adaptable.
Le complexe offre environ 400 sq.m. de surface habitable nette, avec une surface bâtie totale d'environ 615 sq.m., située sur un terrain de 630 sq.m. La configuration du bâtiment permet une exploitation immédiate et continue, tout en offrant une base solide pour une rénovation et un repositionnement vers un concept d'hébergement boutique contemporain ou d'appartements avec services.
Chaque unité est conçue pour une occupation indépendante, créant une flexibilité opérationnelle et des flux de revenus diversifiés. L'agencement global permet à un investisseur de valoriser l'actif par des investissements en capital ciblés, optimisant à la fois l'utilisation de l'espace et l'expérience client tout en préservant la structure existante.
Cette propriété est parfaitement adaptée aux investisseurs institutionnels recherchant un actif prêt pour l'hôtellerie avec des licences établies, un nombre d'unités évolutif et le potentiel d'améliorer les performances grâce à la rénovation, au branding ou à l'optimisation opérationnelle.
Caractéristiques
