Appartement de deux niveaux avec combles au cœur de la vieille ville de Lefkada.
Situé au cœur de la vieille ville de Lefkada, dans l'un des emplacements les plus historiques et privilégiés de l'île, cet appartement de 85 m² au premier étage, doté de combles communicants de 65 m², est proposé à la vente, offrant une surface utile totale de 150 m².
La propriété est située sur l'emblématique place Ioannis Zampelios, l'un des monuments les plus importants de la ville de Lefkada. Nommée d'après le célèbre écrivain et dramaturge Lefkadien Ioannis Zampelios, la place est depuis longtemps un point central de la vie culturelle, sociale et quotidienne de l'île. L'emplacement combine parfaitement le caractère authentique du centre historique avec un accès immédiat aux boutiques, restaurants, cafés et à toutes les commodités essentielles.
L'un des plus grands avantages de la propriété est son accès véhicule exceptionnellement facile, une caractéristique rare au sein de la vieille ville de Lefkada, alors que la rue piétonne centrale de la ville se trouve à seulement quelques pas.
Configuration
Premier étage – 85 m²
2 chambres spacieuses
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
1 salle de bains
Grande véranda à l'avant
Plus petite véranda à l'arrière
Combles – 65 m²
Les combles sont reliés à l'étage principal par un escalier intérieur et comprennent :
2 chambres supplémentaires
1 salle de bains
Spacieux espace ouvert avec installations de cuisine en place (cuisine non encore installée)
De nombreux espaces de rangement intégrés
La configuration de la propriété offre une flexibilité remarquable, ce qui la rend idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou opportunité d'investissement attrayante pour la location à court terme, grâce à son emplacement stratégique dans le centre historique de Lefkada.
La combinaison rare d'un accès facile en voiture et d'une proximité immédiate avec le cœur commercial et culturel de la ville fait de cette propriété une offre véritablement exceptionnelle sur le marché immobilier de Lefkada.
Note importante
Il est également possible d'acheter uniquement l'appartement du premier étage (85 m²), indépendamment des combles, offrant une flexibilité supplémentaire selon les besoins personnels ou la stratégie d'investissement de l'acheteur.
Caractéristiques
