Situé dans l'une des zones les plus centrales du littoral entre le Pirée et la Riviera d'Athènes, à seulement quelques mètres de l'entrée du parc et centre culturel « Stavros Niarchos », cet appartement de 80,45 m² au 6ème étage est une proposition de vie séduisante, car il combine un excellent emplacement avec un design moderne ainsi qu'une performance énergétique et une économie optimales.
En entrant dans le séjour spacieux avec cuisine ouverte, la vue unique sur le parc et la mer ainsi que le sentiment d'isolement par rapport à la ville attirent immédiatement le regard.
À l'arrière, après avoir passé les WC et la salle de bains, se trouvent les deux chambres calmes et tranquilles qui, en sortant sur leur balcon arrière, donnent sur un espace commun non couvert, confortable, aérien et ensoleillé, agrémenté à l'arrière par un nouvel immeuble moderne.
Les menuiseries à haute performance énergétique, combinées à la façade thermique et au système de chauffage par pompe à chaleur et FCU, confèrent à l'appartement la classe de performance énergétique A+.
Les caractéristiques supplémentaires incluent des carreaux haut de gamme avec l'option d'un parquet pré-poli (en consultation avec le constructeur), une porte blindée, une alarme en attente et une prédisposition pour une climatisation standard.
Les équipements supplémentaires comprennent un espace de rangement et une place de stationnement au rez-de-chaussée avec préinstallation pour l'installation d'un chargeur de voiture électrique.
Le fait que le parc et sa vitalité ne fassent pas qu'orner son séjour comme un cadre, mais changent également l'art de vivre global grâce à l'accès direct qu'il offre au front de mer, à la piste cyclable et à la marina, ainsi que sa configuration propre, font de cet appartement une acquisition unique dans une partie de la ville où les propriétés sont limitées en ce lieu et la demande très élevée. Convient pour une résidence permanente ou pour quelqu'un qui souhaite visiter la ville tout en séjournant dans un emplacement privilégié.
Notes :
- Possibilité d'USAGE EXCLUSIF D'UNE TERRASSE de 34,50 m² depuis l'appartement du 6ème avec un FRAIS SUPPLÉMENTAIRE forfaitaire de 50.000 €.
- Possibilité d'une place de stationnement supplémentaire au sous-sol avec un coût d'achat supplémentaire de 30.000 €.
Livraison d'ici 2026.
Caractéristiques
