Situé dans l'une des zones les plus centrales du littoral entre le Pirée et la Riviera d'Athènes, à seulement quelques mètres de l'entrée du Parc et Centre Culturel « Stavros Niarchos », cet appartement de 122,46 sq.m. au 4ème étage est une proposition de vie séduisante, car il combine un emplacement excellent avec un design moderne ainsi qu'une performance énergétique et une économie optimales.
En entrant dans le séjour spacieux avec cuisine ouverte, la vue sur le parc et l'horizon ouvert ainsi que le sentiment d'isolement par rapport à la ville attirent immédiatement le regard.
A l'arrière se trouvent les trois chambres calmes et tranquilles, depuis lesquelles, en sortant sur leur balcon arrière, un nouvel immeuble moderne borde l'espace commun non couvert, confortable, aéré et ensoleillé. Il y a également 2 salles de bains et un petit espace de rangement intérieur.
Les menuiseries à haute performance énergétique, combinées à la façade thermique et au système de chauffage par pompe à chaleur et FCU, confèrent à l'appartement la classe de performance énergétique A+. Les caractéristiques supplémentaires incluent des carreaux haut de gamme avec l'option d'un revêtement de sol en bois pré-poli (en consultation avec le constructeur), une porte blindée, une attente pour alarme et une prévision pour climatisation standard.
Les commodités supplémentaires incluent un espace de rangement et une place de stationnement au rez-de-chaussée avec préinstallation pour l'installation d'un chargeur de voiture électrique.
Le fait que le Parc et sa vitalité ne fassent pas qu'orner son séjour comme un cadre, mais changent également l'art de vivre global grâce à l'accès direct qu'il offre au front de mer, à la piste cyclable et à la marina, ainsi que sa configuration propre, font de cet appartement une acquisition unique dans une partie de la ville où les propriétés sont limitées à cet endroit et la demande très élevée. Convient pour une résidence permanente ou pour quelqu'un qui souhaite visiter la ville tout en séjournant dans un emplacement privilégié.
Note : Possibilité d'une place de stationnement supplémentaire au sous-sol avec un coût d'achat supplémentaire de €30.000.
Livraison d'ici 2026.
Caractéristiques
