Si vous souhaitez vivre dans un emplacement central dans la banlieue sud avec confort et élégance, cette maisonnette lumineuse de 118 m² de construction récente peut être la base idéale. Elle est située aux 6ème et 7ème étages d'un immeuble neuf de seulement 5 appartements, dans un emplacement central très proche d'Onassis et de la Fondation Stavros Niarchos.
L'espace ouvert comprenant la cuisine et le séjour dispose d'une grande porte-fenêtre qui permet une magnifique luminosité et un accès au grand balcon avant, offrant des moments de détente et une vue unique, avec un point de fuite sur des bâtiments d'architecture de haut niveau, le canal du parc et la mer.
À l'arrière, au calme, après la salle de bains, se trouvent 2 chambres lumineuses avec placards et accès au balcon linéaire arrière avec une vue dégagée sur la verdure et le ciel.
En montant l'escalier intérieur — revêtu de bois massif — jusqu'au 7ème niveau, on trouve la 2ème salle de bains confortable, avec un espace de rangement utile et un emplacement pour lave-linge, ainsi que la 3ème chambre avec son propre placard. Avec un esprit loft, elle « regarde » vers la mer et dispose d'un accès à un balcon arrière avec une vue magnifique sur le ciel, la verdure et la mer.
La classe énergétique du bâtiment répond aux normes modernes A+ (façades thermiques de 10 cm, panneaux photovoltaïques en toiture pour le comptage net, chauffe-eau solar, menuiseries renforcées, etc.).
De plus, la maisonnette dispose d'un chauffage autonome au gaz naturel, d'une alarme préinstallée, de volets électriques et de la possibilité d'installer des capteurs domotiques.
Avec des matériaux haut de gamme dans un bâtiment moderne, une disposition pratique des espaces avec une esthétique minimaliste moderne et une construction de qualité, c'est un choix particulièrement remarquable pour une vie belle et améliorée.
Elle dispose d'une place de stationnement et d'un débarras de 6,6 m².
Elle est située très près de l'avenue Syngrou avec un accès direct aux transports publics et aux routes principales menant à l'Athénienne Riviera, au Pirée et au centre d'Athènes.
L'appartement est terminé et fonctionnel, raccordé à tous les réseaux, avec la possibilité d'y emménager immédiatement !
En tant qu'offre combinée pour l'été 2025, le promoteur propose l'opportunité d'acheter un espace en sous-sol de 40 m² au prix de €26.000 (prix de vente à €50.000). Cet espace dispose d'un système d'égouts, d'un approvisionnement en eau et en électricité et possède une grande fenêtre vitrée sur un côté comme source d'éclairage et de ventilation. Cet agréable espace aux hauts plafonds peut être transformé en un espace supplémentaire très utile pour la détente, le travail, l'exercice ou l'accueil.
Caractéristiques
