Maisonnette exceptionnelle avec jardin privatif et piscine | Sous-sol, rez-de-chaussée et mezzanine | Ano Glyfada, Riviera athénienne
Située au cœur d'Ano Glyfada, cette maisonnette exceptionnelle s'étend sur 224,5 m² répartis sur trois niveaux, offrant un mélange harmonieux d'élégance architecturale, de performance énergétique et de confort contemporain.
Conçue avec des matériaux haut de gamme et un aménagement réfléchi, la résidence dispose de vastes espaces de vie, d'un jardin privatif et d'une piscine — le tout à seulement quelques minutes du centre dynamique de Glyfada et des plages de la Riviera athénienne.
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ÉLÉGANT
? Rez-de-chaussée (100 m²) :
Espace de vie ouvert et salle à manger lumineux avec accès direct au jardin
Cuisine contemporaine avec finitions modernes
1 chambre (ou espace bureau modulable)
1 salle de bains complète
? Niveau Mezzanine (67,5 m²) :
1 grande chambre principale avec salle de bains privative
1 chambre supplémentaire
1 salle de bains moderne partagée
? Niveau Sous-sol (57,5 m²) :
1 chambre supplémentaire
1 salle de bains
Espaces de rangement et auxiliaires
Pièce modulable pour salle de sport, salle de jeux ou suite d'invités
ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF
? Jardin paysager privatif de 231 m² – parfait pour recevoir et pour la vie familiale
? Piscine privée (12 m²)
? Zones de détente et de repas extérieures dans un cadre résidentiel tranquille
EXCELLENCE TECHNIQUE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
? Classe énergétique A
? Cheminée à haute efficacité énergétique
? Panneaux photovoltaïques – coûts énergétiques réduits
? Chauffage au sol dans toute la maison
? Climatisation multi-split dans toutes les pièces
? Chaudière au gaz naturel pour un chauffage efficace
? Isolation thermique de 10 cm pour un confort tout au long de l'année
? Fenêtres haute performance (Uw = 1.8) pour une performance thermique et acoustique optimale
CONFORT PRATIQUE
? 2 places de parking privé
? Cellier privé
? Construction haut de gamme avec une attention particulière aux détails dans chaque élément
EMPLACEMENT PREMIUM – CENTRE D'ANO GLYFADA
Prouvez le charme paisible d'Ano Glyfada tout en restant à quelques minutes de :
prix :
d? Shopping, gastronomie et vie nocturne de Glyfada
d? Les plages de sable de la Riviera athénienne
d? Le terrain de golf de Glyfada et autres installations sportives
d? Accès facile au centre d'Athènes et au projet Ellinikon
Caractéristiques
