Au cœur du centre historique d'Athènes, à la lisière prestigieuse entre Plaka et Makrygianni, ce remarquable appartement d'angle de 190 m² est situé dans l'un des rares grands et impressionnants immeubles résidentiels du quartier, une présence architecturale rare le long de la célèbre Dionysiou Areopagitou, à quelques pas de l'Acropole.
L'immeuble, construit en 1972, se distingue par son envergure et son importance urbaine au sein de ce cadre culturel protégé. Offrant un accès par ascenseur et une forte présence structurelle, il constitue une base exceptionnelle pour une rénovation haut de gamme dans l'un des emplacements les plus irremplaçables d'Athènes.
La résidence elle-même se définit par des proportions généreuses, une excellente lumière naturelle et un agencement fluide qui relie les élégantes zones de réception aux quartiers privés dans un flux naturel et harmonieux. De larges ouvertures de fenêtres renforcent le sentiment d'ouverture et encadrent des vues urbaines et monumentales captivantes tout au long du parcours.
Une cheminée ouverte arrondie et distinctive forme une pièce maîtresse sculpturale dans le séjour, ajoutant du cachet et un subtil sentiment de charme aristocratique. Les sols d'origine en marbre, en parquet et en carrelage préservent l'identité authentique de la maison, offrant une qualité intemporelle et une base raffinée pour sa transformation.
L'appartement comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, avec un chauffage central au fioul assurant un confort tout au long de l'année. Les balcons avec exposition sud-ouest captent la lumière du soleil tout au long de la journée ainsi que les couchers de soleil spectaculaires le soir. Un point fort rare est la terrasse privée à usage exclusif, accessible par l'intérieur via un escalier situé dans l'appartement, créant une extension fluide de l'espace de vie intérieur vers l'extérieur, tout en offrant une rare vue panoramique à 360 degrés sur Athènes, incluant des vues ininterrompues sur l'Acropole.
Une opportunité unique de créer une résidence emblématique d'envergure, de lumière et de distinction dans l'un des cadres urbains les plus iconiques d'Europe.
Caractéristiques
