~exclusif chalet indépendant dans un enclave privilégié.~~ce élégant chalet indépendant, situé dans un emplacement inégalable, est mis en vente. Avec un terrain de 700 m2 et une surface habitable de 300 m2, cette magnifique propriété est répartie sur trois étages, offrant amplitude, confort et un design soigneusement conçu.~~distribution :~• étage en sous-sol : garage spacieux avec capacité pour 2-3 véhicules, un appartement chaleureux avec cheminée et un cabinet de toilette.~• étage principal : un hall d'entrée distingué donne accès à une grande cuisine équipée avec coin repas et buanderie. Elle dispose également d'un cabinet de toilette de courtoisie, d'une élégante salle à manger et d'un salon chaleureux avec poêle, depuis lequel on peut profiter de merveilleuses vues sur le jardin. Depuis cet étage, on accède à l'extérieur via un charmant porche couvert.~• étage supérieur : un hall lumineux mène à la chambre principale, qui dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative exclusive avec baignoire balnéo. De plus, elle dispose d'une terrasse avec vue dégagée sur la vega et grenade. Sur ce même étage se trouvent deux autres grandes chambres et une salle de bains supplémentaire.~~zones extérieures :~~le jardin, conçu avec grand soin, est délimité par plus de 100 cyprès, offrant intimité et un cadre naturel exceptionnel. Il dispose d'un petit bassin, d'une rocaille, d'une pergola maçonnée, de divers arbres, d'une piscine clôturée, d'une serre et d'un corral, le tout stratégiquement situé pour maintenir l'harmonie du paysage.~~équipement et technologie :~~cette propriété est équipée d'un système domotique avancé, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de caméras de surveillance, d'un visiophone, de portes de garage automatiques et d'une installation de panneaux photovoltaïques, garantissant un foyer efficace et sécurisé.~~située dans un environnement exclusif, calme et parfaitement desservi, très proche du centre urbain mais avec la confidentialité et la sérénité qui caractérisent ce quartier résidentiel distingué.~~une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure exceptionnelle, avec tout le confort nécessaire dans un environnement inégalable et avec licence touristique.~~*le pvp indiqué n'inclut pas les impôts, les frais d'acte ni les honoraires d'agence. **les surfaces exprimées sur cette page ont un caractère descriptif et sont approximatives. Les prix peuvent être sujets à modification sans préavis. Ne manquez pas cette opportunité! Si ce bien est ce que vous recherchez, contactez-nous dès que possible pour le visiter. Vous n'avez pas encore trouvé votre propriété idéale? Ne vous inquiétez pas : rendez-vous sur notre site ou appelez-nous directement au 958 25 67 25 et nous vous aiderons à trouver exactement ce dont vous avez besoin. Nous comptons sur 25 ans d'expérience dans le secteur, gérant tout type de biens immobiliers et opérations, et nous sommes experts en locaux commerciaux. Et si vous envisagez de vendre, demandez votre estimation gratuite et sans engagement. Clause informative sur le prix, les frais et les conditions de l'annonce :
le prix de vente (pvp) indiqué n'inclut pas les impôts ni les frais découlant de la vente. En cas de secondes ou autres transmissions successives, l'acheteur devra s'acquitter de l'impôt sur les transmissions patrimoniales (itp) conformément au taux en vigueur en andalousie, ainsi que des frais d'inscription au registre, des copies notariales, des frais de gestion (gestoría), des expertises le cas échéant, et de tout autre frais qui lui incombe légalement. Les frais liés à l'établissement de l'acte authentique et autres concepts seront répartis conformément à la réglementation applicable et selon ce que les parties conviennent librement dans le contrat correspondant et selon les circonstances de l'opération. Les honoraires d'intermédiation immobilière ne sont pas inclus dans le prix. Les surfaces, pl
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