Maison individuelle unique dans une zone exclusive, au sein de la Urbanización Fuentes Claras, sur le Paseo Reyes de Aragón, à côté du Canal Imperial. Il s'agit d'une résidence sécurisée, avec de vastes zones vertes, des jardins, un contrôle d'accès avec deux entrées et une vidéosurveillance 24h/24. Aux alentours, nous trouvons plusieurs écoles telles que Montearagón, Marianistas, Liceo de Europa, Sagrada Familia ; des clubs comme le Stadium Casablanca et El Olivar. Sa proximité avec le quartier Casablanca, avec ses supermarchés, commerces, pharmacies et ateliers, rend les besoins du quotidien très confortables.~
La construction est établie sur un solar de 1 608 m2 occupé par quatre maisons jumelées.
Le bien dispose d'une surface construite de 331 m2, répartie comme suit :
- Sous-sol : avec deux larges places de garage, un débarras et un espace polyvalent.
- Rez-de-chaussée : salon-salle à manger, salle de bains, chambre et cuisine avec accès à un impressionnant patio.
- Premier étage : chambre avec salle de bains privative, deux chambres et terrasse.
- Étage supérieur : chambre avec salle de bains privative et grand espace polyvalent.
Spectaculaire porche privé avec sortie depuis le salon, offrant un accès direct à la piscine et au grand jardin.
La maison dispose de panneaux solaires photovoltaïques installés, une solution efficace qui permet de profiter de l'énergie solaire et de réduire la consommation énergétique du foyer.
Dans cette maison, vous trouverez la combinaison la plus exclusive de luxe et de sécurité, conçue pour que vous puissiez profiter du meilleur cadre de vie.
Note informative au consommateur – REMAX Finca Hogar
Le prix publié du bien n'inclut pas les impôts ni les frais dérivés de la vente. Ces coûts additionnels devront être assumés par l'acheteur conformément à la législation en vigueur.
Parmi les principaux frais pouvant s'appliquer se trouvent la Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP). En Aragon, le taux est de 8 % sur le prix de vente.
Enregistrement, notaire et expertise (uniquement en cas d'hypothèque) : environ entre 1,5 % et 2 % du prix de vente.
Honoraires d'intermédiation immobilière
REMAX Finca Hogar, en tant qu'agence immobilière intermédiaire, informera préalablement l'acheteur des services qui seront rendus et des honoraires correspondants. Cette information sera consignée dans le document contractuel ou la commande de services correspondante, garantissant une transparence maximale. La vente et ses conditions sont soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.
Caractéristiques
