Vous recherchez de l'espace, de l'intimité et un confort maximal pour votre famille dans le meilleur quartier résidentiel de Saragosse?~Découvrez cette propriété indépendante exclusive en angle située à Montecanal.~~Distribution sur 4 étages spacieux reliés par un ascenseur privatif :~~- Rez-de-chaussée (Zone de jour et vie pratique) : Un impressionnant salon-salle à manger baigné de lumière naturelle avec accès direct au jardin et à la piscine privée. Sol en marbre apportant amplitude et fraîcheur. Sur ce même étage, vous disposez d'une suite parentale avec salle de bain privée, d'un bureau idéal pour le télétravail en toute tranquillité, d'une cuisine indépendante et d'un lave-mains.~~- Premier étage (Zone de repos) : 4 chambres spacieuses équipées d'un chaleureux parquet. Toutes les chambres disposent d'une sortie sur terrasse privative, permettant l'entrée de lumière directe et une ventilation naturelle. Cet étage est complété par une salle de bain complète.~~- Combles aménagés : Un espace polyvalent et accueillant composé d'un second salon, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain. Le lieu parfait pour une zone d'invités, une salle de jeux ou un cinéma.~~- Sous-sol : Grande cave complète avec cheminée et cuisine entièrement équipée pour les réunions familiales ou entre amis. Comprend une zone de buanderie indépendante, un cellier, des toilettes et un grand garage avec capacité pour plusieurs véhicules.~~Détails qui font la différence dans cette maison à Montecanal :~~* Accessibilité totale : Ascenseur privatif reliant la cave et le garage jusqu'aux combles.~~* Extérieur privé : Grande parcelle en angle avec jardin établi et piscine privée.~~* Emplacement stratégique : Au cœur même de Montecanal (Saragosse), à proximité des écoles prestigieuses, des espaces verts, des supermarchés et avec un accès rapide à la Z-40.~~Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir votre futur foyer.~~*** Frais et impôts non inclus. À titre indicatif, lors des secondes transmissions, l'acheteur paiera : l'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), au taux général en Aragon de 8 % (*). Base de calcul : la valeur la plus élevée entre le prix de vente ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement : Tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité ; calcul selon les tarifs réglementaires. En cas de besoin d'hypothèque : Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion administrative (gestoría) et tout autre frais inhérent à la vente. Ne sont pas inclus les autres frais ou taxes qui peuvent légalement incomber à l'acheteur. Opération soumise à double médiation. Des honoraires sont à la charge de l'acheteur, sauf convention contraire, non inclus dans le PVP. Le consommateur, conformément à la réglementation en vigueur, peut demander des informations et documents supplémentaires relatifs au bien immobilier, ses caractéristiques, les conditions de l'opération et du service de médiation au bureau et/ou via notre numéro de téléphone ou e-mail. L'agence agit exclusivement en tant qu'intermédiaire dans la vente, dont les conditions seront, en tout état de cause, soumises à l'acceptation expresse du vendeur du bien immobilier et à la formalisation ultérieure du contrat. Les informations fournies correspondent aux informations disponibles à la date de publication, pouvant varier en fonction des circonstances ou des mises à jour légales, contractuelles et fiscales. Annonce à caractère purement informatif. Pour une information exhaustive sur le fonctionnement, les types d'imposition et les abattements de l'ITP en Aragon, vous pouvez consulter le portail officiel de l'Agence Tributaire Autonome. Tarifs notariaux et d'enregistrement régis par l'Annexe I du Real Decreto 1426/1989 et l'Annexe I du Real Decreto 1427/1989 respectivement. Annonce non contrai
Caractéristiques
