Il y a des maisons jolies ou grandes. Et puis, il y a ces propriétés qui, dès le premier instant, vous font imaginer une vie à l'intérieur. Ce chalet indépendant à Garrapinillos appartient à cette seconde catégorie. Une maison récemment immatriculée et inscrite au Registre de la Propriété, ce qui permet d'envisager un financement hypothécaire. Située sur une parcelle rústica de 2 660 m2, elle offre quelque chose de plus en plus difficile à trouver : de l'espace, de l'intimité et la sensation de vivre dans votre propre oasis. Dès l'entrée, la sensation est d'amplitude, de solidité et de calme. Une maison où il y a de l'espace pour tout ce qui est important. L'extérieur invite à vivre pleinement toute l'année. La piscine privée est parfaite pour l'été, l'espace barbecue pour les réunions qui s'éternisent et la parcelle permet de profiter de l'intimité. Elle dispose d'un débarras et d'un parking couvert pour six véhicules. Le logement, orienté plein sud, profite de la lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. À l'étage principal, de 136 m2, se trouve le cœur de la maison. Une cuisine indépendante de 36 m2 avec cellier, pensée pour cuisiner et partager sans précipitation. À côté, un salon de 65 m2 offre de nombreuses possibilités : réunions familiales, après-midis cinéma, célébrations entre amis ou repos. Le premier étage, de 135 m2, est réservé au repos. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée et d'une terrasse avec vue sur la piscine, parfaite pour commencer la journée avec un café au soleil ou la terminer dans le calme. Les trois autres chambres offrent amplitude, lumière et polyvalence pour la famille ou les invités. Et puis apparaît un espace qui fait la différence : la cave de 50 m2 au sous-sol. Un espace plein de possibilités, idéal comme salle de jeux, salle de sport, lieu de réunion, cinéma privé ou ce refuge personnel que vous avez toujours voulu avoir. Construite à la fin des années 90 avec une vision d'avenir, elle se distingue par sa performance énergétique : isolation périmétrale intégrale, chauffage par biomasse (pellets) et panneaux solaires, permettant une consommation réduite et une économie importante. Dans un état de conservation impeccable, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent présence, personnalité, espace et intimité. Car certaines habitations se visitent. Et d'autres se sentent comme un foyer dès le premier instant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
AVIS IMPORTANT :
Gasto et taxes non incluss. Pour les secondes transmissions, l'acheteur devra acquitter, à titre indicatif, l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), au taux général en Aragon de 8 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence.
Les frais de notaire et d'enregistrement seront également à la charge de l'acheteur, selon les tarifs légalement établis, ainsi que, en cas de financement, les frais dérivés d'expertise, les conditions bancaires, les frais de gestion et tout autre coût inhérent à la vente ou qui pourrait légalement lui incomber.
Opération soumise à une double médiation. Des honoraires sont à la charge de l'acheteur, sauf convention contraire, non inclus dans le PVP.
Le consommateur peut demander des informations et une documentation supplémentaire sur le bien immobilier, ses caractéristiques, les conditions de l'opération et le service de médiation dans notre bureau, par téléphone ou par e-mail.
L'agence agit exclusivement en tant qu'intermédiaire. Les conditions de la vente resteront soumises à l'acceptation expresse du vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat.
Les informations publiées correspondent à celles disponibles à la date de l'annonce et peuvent varier en raison de mises à jour légales, fiscales, contractuelles ou des circonstances du bien immobilier. Annonce purement informative, non contraignante et sujett
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