Au cœur d'un cadre naturel privilégié, cette villa de construction neuve représente une proposition unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, la durabilité et une connexion authentique avec la terre. Entourée de vignobles et d'oliviers, la propriété est située à seulement 15 minutes du centre de Yecla, une ville au grand caractère, offrant une offre culturelle, gastronomique et tous les services nécessaires au quotidien.
La finca fait partie d'un projet exclusif de villas modernes s'inspirant du style cortijo espagnol, adaptées à l'environnement et conçues pour une vie confortable, saine et en contact avec la nature.
Caractéristiques les plus marquantes :
? Parcelle de 20.000 m2 (extensible jusqu'à 65.000 m2)
? Vignoble en production, avec jusqu'à 10.000 kg de raisins/an
? Possibilité de produire votre propre vin
? Jusqu'à 6 chambres et 5 salles de bain sur un seul niveau
? Design ouvert, baigné de lumière naturelle, avec patio central
? Piscine privée et terrasses connectées au salon et au jardin
? 2 places de parking incluses
? Design durable et cadre de vie en pleine nature
Vivre dans cette villa est bien plus que posséder une belle maison : c'est opter pour un mode de vie plus conscient, connecté à l'environnement et conçu pour le bien-être. L'architecture s'inspire des anciens cortijos espagnols, mais avec une approche contemporaine qui combine élégance, confort et efficacité.
Matériaux et construction
? Matériaux nobles et naturels : pierre, bois, stuc et verre
? Système constructif innovant Sismo, résistant et durable
? Excellente isolation thermique et acoustique
? Performance énergétique A, avec possibilité d'inclure des panneaux solaires
? Systèmes à faible consommation d'eau et irrigation efficace
Le résultat est un foyer durable, efficace et prêt pour l'avenir, où l'impact environnemental est réduit sans renoncer à l'esthétique ni au confort.
Un emplacement avec une âme
Yecla, située au nord-est de la Région de Murcie, est une destination dotée d'un caractère propre. Connue pour sa tradition viticole, son esprit indépendant et son cadre naturel riche en itinéraires, montagnes et vues dégagées, elle est idéale pour ceux qui apprécient le plein air, que ce soit à pied, à vélo ou simplement en contemplant le paysage.
Même dans sa tranquillité, vous êtes parfaitement connecté :
? À seulement 15 minutes du centre de Yecla
? À un peu plus d'une heure de Murcie ou Alicante par la route
Les prix partent de 774.000€ ; selon les exigences du client le prix sera modifié ; prix basés sur 300m2 utiles, mesures d'exemple ci-dessous :
Il y a 3 versions de maison :
~V1: 381m2 construit, 553m2 parcelle, 196 m2 terrasse
V2: 392m2 construit, 563m2 parcelle, 201m2 terrasse
V3: 420m2 construit, 644m2 parcelle, 349m2 terrasse
En conformité avec la Loi 10/2025, nous informons que le PVP n'inclut pas les frais inhérents à l'acquisition : ITP (Catalogne) : 85.140€. Calcul réalisé en appliquant le tarif progressif en vigueur par tranches de valeur (11%). Le montant final pourrait varier selon votre profil personnel ou handicap. Frais de formalisation approximatifs : Notaire 1.500€ et Registre 1.000€ (variable selon les tarifs), Gestoría 500€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, sauf accord préalable exprès avec l'acheteur. MySpot Barcelona est une agence immobilière boutique et multilingue à Barcelone. Nous offrons un service de qualité et une attention personnalisée portés par les valeurs qui nous définissent : confiance, transparence et expérience.
Caractéristiques
