Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette magnifique maison d'angle offre des espaces vastes, confortables et conçus pour profiter d'un style de vie agréable et contemporain. Entourée d'un grand jardin impeccablement entretenu, elle procure une remarquable sensation d'intimité, d'espace et de connexion avec l'extérieur.~~Le rez-de-chaussée concentre une grande partie de la vie quotidienne. Il se distingue notamment par son immense salon-salle à manger, un espace spectaculaire par ses dimensions, sa luminosité et son atmosphère moderne et accueillante. Les grandes baies vitrées assurent une excellente entrée de lumière naturelle et créent une ambiance particulièrement agréable.~~À ce même niveau se trouvent une cuisine moderne, pratique et très fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, ainsi qu'un superbe bureau avec cheminée, idéal comme espace de travail, coin lecture ou salon supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres doubles, dont une suite, ainsi que des toilettes de courtoisie. Il dispose aussi d'un grand garage spécialement conçu pour accueillir un camping-car et directement relié à la maison.~~Le premier étage accueille deux autres chambres doubles, dont une seconde suite, garantissant intimité et confort à toute la famille.~~Le sous-sol, relié à l'habitation, abrite un garage pour véhicules, ainsi qu'un espace buanderie et une salle de bains complète, particulièrement pratique pour desservir le jardin et faciliter l'utilisation des espaces extérieurs.~~Spacieux et parfaitement entretenu, le jardin entoure la maison et constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Son magnifique porche mérite une attention particulière : conçu comme une véritable extension de la maison, il accueille une grande table, idéale pour les repas en famille, les célébrations et les longues soirées en plein air. Un espace parfait pour profiter du climat, recevoir des invités et vivre à l'extérieur pendant une grande partie de l'année. La parcelle offre également suffisamment d'espace pour construire une piscine.~~La maison est équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur dans toutes les pièces, de menuiseries en Iroko bois avec double vitrage, de parquet, de panneaux solaires et d'un système d'adoucissement de l'eau.~ ~Comme atout supplémentaire, elle dispose également d'un second garage de grandes dimensions aménagé pour accueillir un camping-car, une caractéristique rare et particulièrement intéressante pour les amateurs de voyages, de sports ou de nouvelles aventures.~~Une maison moderne, polyvalente et prête à être habitée, conçue pour profiter pleinement aussi bien de ses espaces intérieurs que d'un mode de vie actif en plein air. Conformément à l'art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n'inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l'acquéreur. L'opération sera soumise à l'ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d'actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu'aux frais de notaire et d'enregistrement (soumis au tarif officiel).~~L'acquéreur ne paiera pas d'honoraires d'agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées.~~En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l'établissement financier.~~Contactez-nous et réservez votre visite !~~Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ ~~Nous ne vendons pas des maisons, nous éveillons des rêves.~Immobilier à Roses, l'Escala et dans tout l'Empordà.
Caractéristiques
