Maison en pierre semi-rénovée de 312 m2 construits avec patio et local commercial, répartie sur RDC+2, sur une parcelle de 398m2.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Anciennes cours avec plusieurs annexes, cave avec voûte catalane, dont l'une dispose d'une hauteur et d'un espace suffisants pour pouvoir aménager un appartement/espace invités.
PREMIER ÉTAGE : Cuisine office avec cheminée et accès à deux grandes terrasses, salon et salle à manger sur deux niveaux, pièce de distribution avec placards intégrés, salle de bain complète avec baignoire entièrement rénovée, chambre double avec dressing et galerie (15m2) avec vue sur la place du village.
DEUXIÈME ÉTAGE : En montant 10 marches, on accède à cet étage. Deux chambres doubles, dont l'une avec galerie (10m2) avec vue sur le centre du village et combles aménagés faisant office de débarras.
LOCAL : Au rez-de-chaussée, actuellement loué et avec une activité en cours (la vente du logement ayant déjà été communiquée). Le local se compose de deux salles avec voûte catalane utilisées comme boutique et d'une troisième comme salle de stockage et service de courtoisie.
EXTÉRIEUR : Zone de stationnement extérieure à l'intérieur de la même parcelle pour deux véhicules et patio suffisamment vaste pour installer une piscine.
NOUS METTONS EN AVANT : Sol d'origine, plafonds capitonnés. Accès par deux rues, l'une pour le logement et l'autre pour le local commercial. Logement avec exposition est et local commercial avec exposition sud.
Village médiéval emblématique, enchanteur et prisé de l'intérieur, situé au cœur du Baix Emporda. À quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava.
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Les m2 exposés dans l'annonce sont ceux qui figurent sur la Certification Cadastrale et Graphique de la finca.
Les frais de transmission patrimoniale ou TVA, notaire et registre foncier seront exclusivement à la charge de l'acheteur. Les frais de courtage de l'agent immobilier sont à la charge du vendeur.
Les biens commercialisés sont vendus sans meubles.
Caractéristiques
