Maison à vendre à Viñuela - ESPAGNE

1 250 000 €

Maison de 4 pièces de luxe en vente à Viñuela, Andalousie

EXCLUSIF : 'CORTIJO DE LAS CARRETAS' est une villa unique situee pres du lac de Vinuela. La propriete a ete concue pour integrer les vues a 360° du paysage a couper le souffle. Inspiree d'une maison de campagne traditionnelle, sa construction a debute en 2004 et s'est achevee en 2006. Cette imposante propriete est construite avec des materiaux de haute qualite et la decoration et le mobilier temoignent d'un gout tres sur : chaque detail a ete soigneusement etudie. Ce projet a une surface construite de 580 m2 et est situe sur un terrain cloture de 4460m2. Les routes goudronnees assurent un excellent acces.
La double porte en bois arquee donne acces a une cour avec une fontaine centrale de style andalou, entouree de plantes tropicales matures en pot. Par la cour, on accede au salon-salle a manger, avec un mur en pierre naturelle du sol au plafond, une cheminee et une mezzanine. Le toit interieur en bois, concu de maniere complexe, et les multiples fenetres en arc de cercle sont quelques-unes des caracteristiques uniques de cette piece. Cette piece offre une vue sur le lac Vinuela, le mont Maroma et la terrasse de la piscine.
La grande cuisine equipee dispose d'un acces direct a la terrasse exterieure couverte, qui offre egalement une vue magnifique sur le lac Vinuela et le mont Maroma.
Le rez-de-chaussee comprend trois autres chambres a coucher. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains. Toutes les chambres ont une vue sur les vallees environnantes et les deux chambres doubles ont un double acces a l'exterieur et a la cour interieure. Toutes les chambres ont des armoires encastrees en bois. Toutes les chambres ont leur propre salle de bain.
A l'etage superieur, une luxueuse mezzanine mene de la cuisine a la salle de sejour. Elle dispose egalement d'un balcon et d'un acces a la terrasse exterieure de l'etage avec vue sur la vallee. Depuis la mezzanine, on accede directement a la chambre principale, qui dispose d'une grande salle de bains attenante et d'un balcon prive. Grace aux nombreuses fenetres cintrees et a la spacieuse terrasse, cet etage est baigne de lumiere.
Le sous-sol a une surface construite de 260 m2, 2 doubles portes de garage en bois cintrees permettent l'acces a plusieurs vehicules. Ce sous-sol est directement accessible depuis l'interieur de la propriete. Cet espace offre de grandes possibilites d'amenagement.
Les sols de la maison sont en terre cuite et le chauffage au sol fonctionne au gaz. Le salon principal est equipe d'un poele a bois en fonte et tous les murs creux ainsi que le toit sont entierement isoles. Les fenetres sont en aluminium et a double vitrage.
La conception du terrain a permis d'incorporer les oliviers matures et de fournir un grand parking pour les voitures. Le terrain est en partie amenage en jardin tropical, necessitant peu d'entretien, tandis que d'autres zones sont occupees par un jardin d'oliviers. Le jardin prive beneficie d'une piscine eclairee et d'un eclairage nocturne, ce qui ajoute une touche de luxe.
La maison est equipee d'un chauffage au gaz par le sol (chaque chambre a son propre thermostat).
Deux systemes de chaudieres - 1 chaudiere pour le chauffage au sol, une chaudiere separee pour l'eau chaude.
Chaudiere a gaz pour l'eau chaude.
L'air conditionne est installe dans toutes les chambres.
Fosse septique
Adoucisseur d'eau
Reservoirs d'eau 2 x 4000L
Cette propriete de bon gout, avec sa decoration et son mobilier, est maintenant proposee au prix de 1 250 000 euros.
Une description en dit long - une visite en dit long.
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