Urbis vous propose une villa indépendante dans le secteur de Los Almendros, Villamayor, Salamanque.~~BIEN OCCUPÉ, LES VISITES SONT IMPOSSIBLES. Spectaculaire villa dans l'un des secteurs les plus demandés de Villamayor. Avec une surface construite de 1 173 m2 et une surface utile de 1 000 m2, cette propriété se distingue par son amplitude, sa luminosité et ses grands potentiels, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.~~Le logement se distribue en quatre chambres doubles, toutes extérieures et bénéficiant d'une excellente entrée de lumière naturelle, ce qui garantit des espaces accueillants et privés. Il dispose également de deux salles de bains complète, fonctionnelles et équipées.~~La villa dispose d'un vaste espace jardin, parfaitement entretenu, avec des arbres établis qui offrent une ombre naturelle. Au sein de cet environnement se trouve une piscine privée, idéale pour profiter des mois d'été, ainsi que des zones de loisirs pour enfants assurant un cadre sécurisé pour les plus petits.~~Emplacement stratégique, avec des écoles à proximité, des espaces verts et d'excellentes vues dégagées depuis plusieurs points du bien. L'environnement combine tranquillité et bonne communication, ce qui en fait une option parfaite comme résidence principale ou résidence secondaire.~~De plus, sa grande surface la rend idéale pour les célébrations familiales, les réunions sociales ou simplement pour profiter du cadre naturel sans quitter la maison.~~Partagez vos rêves avec nous et notre PERSONAL SHOPPER immobilier les réalisera. Financement sur mesure, jusqu'à 100 %.~~Vous souhaitez la visiter ? ou vous avez besoin de plus d'informations, appelez le 923 04 91 05 et passez au rose.~~Par désir de certains propriétaires, nous avons des biens dans cette même zone qui ne sont annoncés que sur notre site web. Pour les voir, rendez-vous sur .~~Cette annonce n'est pas contraignante et peut contenir des erreurs ; elle est présentée à titre informatif et non contractuel. Merci de votre temps.~~* IMPORTANT *~~Conformément à l'art. 20.1 du TRLDCU, le prix du bien sera augmenté des concepts suivants :~~IMPÔTS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR~~* Construction neuve :~TVA 10 % + AJD environ 1,5 % en Castille-et-León.~~* Seconde main :~ITP généralement 8 % sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.~(Taux indicatif pouvant varier selon le profil de l'acheteur.)~~NOTAIRE ET REGISTRE~~* Notaire : environ 600 € – 1 200 €~* Registre : environ 400 € – 800 €~(Montants indicatifs selon le prix du bien.)~~FINANCEMENT (NON OBLIGATOIRE)~~Uniquement en cas d'hypothèque :~* Évaluation : environ 300 € – 600 €~* Autres frais informés par l'entité financière.~~PRIX FINAL~~Pour un calcul définitif et personnalisé, vous pouvez contacter URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L..
Caractéristiques
