Cette propriété singulière est située dans le quartier emblématique du bord de mer, à quelques mètres de la plage du Faro, à 10 minutes de Sitges et 40 de Barcelone. Construite sur une parcelle de 950 m2, il s'agit d'une maison de maître de caractère, répartie en trois constructions indépendantes : la maison principale, une zone pour les invités et une ermita réhabilitée. ~ Propriété exclusive située sur une parcelle de 952 m2, répartie en trois constructions indépendantes : maison principale, zone d'invités et ermita réhabilitée. Idéal pour les grandes familles, une résidence secondaire ou comme investissement avec possibilité d'usage touristique ou d'événements privés. ~ Maison principale (436 m2) ~ La maison principale dispose de deux salons spectaculaires avec des vues mer et la plage à couper le souffle. ~ Le salon du premier étage, conçu pour les repas et les réunions familiales, a un accès direct au patio et au porche. ~ Le salon de l'étage noble, avec sortie sur une belle terrasse depuis laquelle on profite de la vue et du son de la mer, est la zone de séjour habituelle. ~ Entre les deux salons se trouve la cuisine fonctionnelle et confortable avec espace salle à manger. ~ À l'étage noble se trouvent deux chambres parentales (dont une en suite) et deux salles de bains complète. À l'étage supérieur se situent deux bureaux, tous deux avec salle de bains. ~ Dans cette maison se trouve le garage pour deux voitures. ~ Depuis la maison principale, on accède à la spectaculaire ermita qui a été réhabilitée : ~ C'est une construction originale du XIXe siècle, restaurée, qui conserve des éléments architecturaux et décoratifs de valeur, tels que des autels et des peintures du XVIIIe siècle. ~ L'ermita sépare la maison principale de celle des invités ~ Maison d'invités (147 m2) ~ Espace indépendant avec quatre chambres parentales, deux salles de bains, cuisine office et salon avec sortie directe sur le jardin. ~ Extérieurs et équipements ~ La propriété est complétée par un grand jardin, un puits central et une autre construction qui accueille la piscine chauffée de type spa, sauna et solarium. ~ L'environnement est entouré de pinèdes méditerranéennes ~ La propriété dispose de sols en tova catalane, climatisation réversible, climatisation et parking. ~ Une option idéale et unique pour ceux qui recherchent une demeure unique au bord de la mer, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, et plusieurs zones indépendantes apportant fonctionnalité et polyvalence. Idéal pour les grandes familles, résidence secondaire ou comme investissement avec possibilité d'usage touristique ou d'événements privés.~~Note légale :~Les informations contenues dans cette annonce sont purement informatives et n'ont pas de caractère contractuel. Elles peuvent être sujettes à modifications.~Le prix ne comprend pas les taxes ni les frais dérivés de la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et éventuels frais de financement).~Clause de Transparence et Ventilation des Frais (Loi 10/2025).~Seconde transmission en CATALOGNE, ITP 10 à 13 % selon le montant de l'achat. Pour le neuf TVA 10 % + AJD 1,5 %.~Frais de Notaire et du Registre Foncier selon les tarifs en vigueur.~Frais d'agence (Gestoría) selon les démarches à effectuer.~Honoraires d'agence : inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.~Certificat d'habitabilité : CHB****9525001~Registre CEE : ****2TYHB~API A13131; AICAT 10780~~
Caractéristiques
