Maison individuelle rénovée avec jardin et solarium à Albarrosa, Viladecans
Profitez de la tranquillité de vivre à Albarrosa baja, un quartier de Viladecans qui combine un environnement résidentiel calme avec une bonne communication pour les déplacements quotidiens. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces extérieurs pour déconnecter sans renoncer à une bonne connectivité.
Cette maison individuelle, rénovée, très soignée et prête à emménager, se trouve sur une parcelle de 192,85m². Elle dispose de 120m² construits, répartis sur deux niveaux de 60m² chacun, plus un grenier à l'étage supérieur, reliés par un escalier intérieur.
La maison comprend un coin repas et une grande cuisine avec accès direct au jardin, une distribution très pratique pour profiter des repas en plein air. Ses trois chambres offrent l'espace nécessaire pour le repos et les besoins de la famille, tandis que la salle de bains complète et les toilettes apportent du confort au quotidien.
À l'étage supérieur, le grenier offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités : un bureau, une zone de lecture, un espace de jeux ou un coin de détente. De celui-ci, on accède au solarium, parfait pour profiter du soleil et de moments de tranquillité.
Le jardin est l'un des grands atouts de la maison. Avec sa zone de repas extérieure, il invite à partager des repas en famille ou entre amis, à profiter d'un petit-déjeuner en plein air ou à créer son propre coin parmi les plantes. Un espace pour profiter à tout moment de la journée, avec accès direct depuis la cuisine.
La maison est équipée du chauffage, du gaz naturel, de parquets, de fenêtres en aluminium, de portes en hêtre/sapelly et de volets motorisés dans la cuisine. Son bon état de conservation et le soin apporté à ses espaces en font une maison accueillante, prête pour commencer une nouvelle étape dès le premier jour.
Une opportunité pour vivre à Albarrosa baja, dans une zone calme et bien desservie, avec jardin, solarium et espace pour profiter à l'intérieur comme à l'extérieur.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Venez découvrir votre futur foyer!
SUPERFICIES
Superficie construite cadastre : 125m²
Superficie parcelle cadastre : 194m²
Superficie utile permis d'habiter : 99,75m²
INFORMATIONS DE TRANSPARENCE
Honoraire d'agence inclus dans le prix.
The prix de vente n'inclut pas les impôts ni les frais d'achat :
- Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : Taux en vigueur. Pour l'occasion, le bien se situant en Catalogne, ITP de 10% à 13% selon la réglementation applicable (possibles taux réduits de 5% à 7% dans certains cas). Le montant est calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur de référence.
- Frais notariaux et d'enregistrement selon tarif.
- Frais d'agence administrative (gestoría), si leurs services sont souscrits.
Permis d'habiter disponible
Certificat énergétique disponible
Les mesures, photographies et données présentées dans cette annonce sont indicatives et peuvent être sujettes à modifications. Les meubles, s'il y en a, ne sont pas contractuels. Les données exposées sont informatives et peuvent contenir des erreurs ou omissions involontaires. La publication de l'annonce est sujette à des changements de prix ou à sa suppression sans préavis. Propriété commercialisée par SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S.L., API 14067. AICAT 3165.
Caractéristiques
