Centre équestre à vendre – Tout ce dont vous avez besoin... et bien plus encore
Recherchez-vous un lieu où la passion des chevaux se mêle au confort et à un emplacement imbattable ? Ce spectaculaire centre équestre possède tout ce dont vous avez besoin pour réaliser votre rêve équestre... et c'est plus proche que vous ne le pensez !
EMPLACEMENT de premier choix : à 1 minute de l'autoroute – accès facile et rapide
À seulement 4 minutes de la plage – oui, les chevaux et la mer dans un même paysage
Proche de toutes les commodités – supermarchés, vétérinaires, commerces... tout est à portée de main
Installations conçues avec le souci du détail :
50 boxes spacieux et bien ventilés
2 manèges (couvert et ouvert) pour l'entraînement par tous les temps
Hanap bien réparti et zone de sciure
Lave-litière pour chevaux
Bureau fonctionnel pour la gestion quotidienne
Rangement pour le matériel avec 2 toilettes pour le personnel et les cavaliers
Espace privé avec piscine, parfait pour se détendre après une journée à cheval
Bar avec cuisine indépendante, idéal pour les événements, les célébrations ou simplement pour déguster une tapa avec vue sur le manège
De plus, 2 toilettes supplémentaires pour le confort des visiteurs
Que vous souhaitiez créer votre propre école d'équitation, proposer de la pension, organiser des événements équestres ou simplement profiter de la vie rurale avec style... ce centre équestre est un investissement solide. Appelez dès maintenant et venez voir par vous-même ! Parce que les rêves... galopent aussi.
~~Coûts estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à la Taxe sur les Transferts de Propriété (ITP) (Loi 5/2021 sur les taxes assignées), avec un taux général maximum de 7 %. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix enregistré et la valeur cadastrale (Art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais de notaire et d'enregistrement au registre foncier sont régis respectivement par les barèmes officiels (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989). Fourchette estimée : entre €500 et €2.000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1.500 pour les frais d'enregistrement. Agence administrative (si engagée volontairement, les honoraires ne sont pas réglementés) : estimée entre €300 et €500. La taxe municipale sur les plus-values (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : €979.000. Cette estimation est donnée à titre indicatif conformément à l'Art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acheteur. Les frais de courtage sont à la charge du vendeur. SDM.
Caractéristiques
