Et si le luxe était, en réalité, de vivre sans contraintes?~Domaine de prestige en Axarquía : Rentabilité, autosuffisance et la Méditerranée à vos pieds.~~Imaginez-vous réveiller chaque matin face à une vue panoramique à 180° sur la mer, entouré par la paix de la nature, tout en ayant l'assurance que votre maison est une entreprise rentable et un havre de durabilité. Cette propriété de 12 900 m2 n'est pas seulement un domaine ; c'est un billet direct pour la liberté, le design et un style de vie exclusif.~~ La Maison : Un design d'avant-garde avec des vues infinies~Oubliez les agencements ennuyeux. Ici, l'espace circule avec un design ouvert et moderne qui redéfinit le concept de maison :~~Le cœur de la maison : Un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle et une cuisine avec îlot central. Une bibliothèque sophistiquée fait office de séparateur subtil, préservant l'intimité de l'espace nuit sans sacrifier l'espace.~~La terrasse de rêve : Équipée de rideaux de verre haut de gamme. L'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil sur la mer 365 jours par an, à l'abri du vent et dans un confort total.~~Potentiel illimité : Elle dispose d'un grand atelier/espace de stockage attenant de 57 m2, idéal pour agrandir la maison principale selon vos besoins, d'un charmant cabanon d'invités indépendant en bois, d'une zone buanderie et d'un vaste espace garage.~~ Le "Club Privé" : Votre oasis de tranquillité~Conçue dans une zone complètement séparée de la maison principale pour garantir une intimité maximale à vos invités ou pour vos moments de relaxation :~~Piscine privée entourée d'espaces de bronzage.~~Zone invités VIP : Chambre séparée avec salle de bain attenante.~~Espace barbecue et terrasse couverte, parfaits pour célébrer la vie à tout moment.~~ L'Or Vert : Une exploitation premium entièrement opérationnelle~Ce domaine ne se contente pas d'être autosuffisant, il est également une source de revenus prouvée. Il dispose de trois points d'accès et bénéficiera bientôt d'une route pavée impeccable, ainsi que de trois puits privés et deux grands réservoirs d'eau.~~Haute rentabilité : 110 avocats et 610 mangues en pleine production et maturité.~~Votre propre "Verger Signature" : De l'arbre à la table. Une exquisite variété d'arbres fruitiers pour votre propre consommation (chérimoyas, mandarines, noix de macadamia, figuiers, etc.), un potager, une serre privée et un poulailler entièrement équipé.~u231a High-End Technology and Comfortu231aIci, le calme règne en maître. La propriété est équipée des dernières technologies en matière de confort et de sécurité :~~Système d'alarme avancé et visiophone.~~Portail d'entrée automatisé et parabole satellite.~~Climatisation réversible complète dans chaque pièce.~u231a Strategic Location: Secluded from the noise, close to everythingu231aIs this the life you deserve? Properties with this level of views, profitability, and design don't usually stay on the market for long. Contact us today to schedule a private viewing. u231aLegal Note: The Abbreviated Information Document is available upon request.
Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à la taxe sur les mutations à titre onéreux (ITP) (Loi 5/2021 sur les taxes cédées), avec un taux général maximum de 7 %. La base imposable sera le montant le plus élevé entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur cadastrale (Art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte authentique et d'inscription au Registre foncier sont régis par des tarifs officiels (Décret royal 1426/1989 et Décret royal 1427/1989, respectivement). Une estimation indicative se situe entre 500 € et 2 000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais de registre. Services administratifs (si contractés volontairement, les honoraires sont négociables) : Estimés entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur les plus-values (
Caractéristiques
