Villa indépendante rénovée avec vue sur la mer, piscine et licence touristique à Torrox
Spectaculaire villa indépendante entièrement rénovée située à Torrox, avec d'impressionnantes vues dégagées sur la mer et la montagne. Une propriété qui combine intimité, tranquillité et rentabilité, idéale aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement avec licence de location touristique et rentabilité démontrable.
Le logement dispose de 100 m² de surface utile sur une vaste parcelle de 4 000 m², offrant espace, intimité et une connexion unique avec le cadre naturel. Son orientation sud-ouest permet de profiter du soleil pratiquement toute la journée (environ de 9h00 à 18h00) et de magnifiques couchers de soleil sur la mer.
La maison a été complètement redessinée, rénovée et entièrement équipée avec un style élégant et accueillant disposant de :
- 3 chambres, dont deux avec vue sur la mer.
- La chambre principale se distingue par son placard intégré, des poutres en bois au plafond et un accès direct à la terrasse avec vue sur la mer.
- 2 salles de bains complètes. L'une avec douche et fenêtre extérieure et l'autre avec baignoire, extracteur et chauffage.
- Cuisine entièrement rénovée, ouverte sur la salle à manger, avec électroménager intégré et vue sur la mer.
- Grand salon élégant, parfait pour le repos ou les loisirs, équipé d'une zone audiovisuelle, d'un tourne-disque et d'un système audio.
Espaces extérieurs
L'extérieur est l'un des grands atouts de la propriété :
- Piscine privée avec vue sur la mer et la montagne (de 17 m²)
- Beau et grand porche-terrasse, parfait pour profiter des repas en plein air en contemplant le paysage
- Espace barbecue
- Jardins avec des plantes très soignées grâce au système d'arrosage automatique et drainage pour la récupération des eaux de pluie
Installations et équipement. Le logement est préparé pour une vie confortable et efficace :
- Toute la maison dispose de la climatisation dans toutes les pièces avec pompe chaud/froid, garantissant le confort tout au long de l'année.
- Panneaux solaires de 5 kW pour l'énergie
- Système solaire pour l'eau chaude
- Système de purification d'air CO, renouvelant l'oxygène intérieur pendant de longues périodes
- Fosse septique homologuée
- Domotique pour l'éclairage et la climatisation (idéal pour tout préparer avant l'arrivée des locataires)
- Portail automatique avec visiophone
- 2 réservoirs d'eau indépendants
- Accès facile par route pavée
La propriété dispose d'une documentation en règle (AFO) et d'une licence touristique active, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec des revenus démontrables.
Emplacement stratégique. Située dans une zone tranquille de la municipalité de Torrox, mais parfaitement connectée :
- 13 minutes de la plage (8 km)
- 20 minutes de Torre del Mar
- 20 minutes du Balcón de Europa (Nerja)
- 50 minutes de l'aéroport de Malaga (65 km)
- 10 minutes d'accès à l'autoroute
A unique propriété pour ceux qui recherchent des vues spectaculaires, l'intimité, le soleil toute la journée et un haut potentiel de rentabilité sur la Costa del Sol.
Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre approuvant le Règlement d'information du consommateur pour l'achat et la vente ainsi que la location de logements en Andalousie, il est informé aux clients que les frais notariaux, d'enregistrement et les taxes qui leur sont applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
Caractéristiques
